Terreno en venta en SW 162 Ct SW 162 Ct & Sw 40 Street, Miami, FL 33185 con MLS-A12090273
SW 162 Ct SW 162 Ct & Sw 40 Street, Miami, FL 33185
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de adquirir terreno en la zona de Kendall Sur Oeste.
- Lote de esquina con 13,860 pies cuadrados.
- Posibilidad de subdividir el lote doble en dos lotes.
- Seis lotes adicionales disponibles y vendidos como paquete por $200,000.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
GRAN OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR TIERRA EN LA PRÓXIMA ÁREA DE KENDALL SUR OESTE, UBICADA MUY CERCA DE MUCHAS COMUNIDADES RESIDENCIALES EXISTENTES, ESCUELAS, CENTROS COMERCIALES Y IGLESIAS. LA ZONA SE ENCUENTRA JUSTO AL OESTE DE SW 157 AVE Y JUSTO AL NORTE DE SW 42 STREET. BUENA DIMENSIÓN 105 x 132 PIES CUADRADOS. LOTE DE ESQUINA PRIMARIO CON 13,860 PIES CUADRADOS (PTR). ESTE DÓLITE DE LOTE PUEDE SER SUBDIVIDIDO EN DOS LOTES - VERIFICAR CON EL DEPARTAMENTO DE CONSTRUCCIÓN Y ZONIFICACIÓN DE MIAMI-DADE Y CON EL DEPARTAMENTO DE REGISTRO DE PROPIEDADES PARA EL ZONIFICACIÓN, USO Y ESTADO EXACTOS. SOLO SE ACEPTAN OFERTAS EN EFECTIVO Y EL DEPÓSITO INICIAL DEBERÁ ACOMPAÑAR LA OFERTA. SEIS LOTES ADICIONALES ESTÁN DISPONIBLES Y SE VENDE COMO UN PAQUETE POR $200,000.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad SW 162 Ct SW 162 Ct & Sw 40 Street, Miami, FL 33185, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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