Terreno en venta en SW 162 Ct SW 162 Ct & Sw 40 Street, Miami, FL 33185 con MLS-A12090273
SW 162 Ct SW 162 Ct & Sw 40 Street, Miami, FL 33185
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- GRAN OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR TIERRA EN LA PRÓXIMA ÁREA DE KENDALL SUR OESTE
- LOTE DE ESQUINA PRIMARIO CON 13,860 PIES CUADRADOS (PTR)
- POSIBILIDAD DE SUBDIVIDIR EN DOS LOTES
- DISPONIBLE CON DEPÓSITO INICIAL Y SOLO OFERTAS EN EFECTIVO
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
GRAN OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR TIERRA EN LA PRÓXIMA ÁREA DE KENDALL SUR OESTE, UBICADA MUY CERCA DE MUCHAS COMUNIDADES RESIDENCIALES EXISTENTES, ESCUELAS, CENTROS COMERCIALES Y IGLESIAS. LA ZONA SE ENCUENTRA JUSTO AL OESTE DE SW 157 AVENIDA Y JUSTO AL NORTE DE SW 42 CALLE. TAMAÑO ATRACTIVO DE 105 x 132 PIES CUADRADOS. LOTE DE ESQUINA PRIMARIO CON 13,860 PIES CUADRADOS (PTR). ESTE DOBLE LOTE PUEDE SUBDIVIDIRSE EN DOS LOTES; LOS LOTES NO SON ACTUALMENTE CONSTRUIBLES, ESPERANDO CAMBIO DE ZONIFICACIÓN. VERIFIQUE CON EL DEPARTAMENTO DE CONSTRUCCIÓN Y ZONIFICACIÓN DE MIAMI‑DADE Y DERM PARA LA ZONIFICACIÓN EXACTA, USO Y ESTADO. SOLO OFERTAS EN EFECTIVO Y EL DEPÓSITO INICIAL DEBE ACOMPAÑAR LA OFERTA. SEIS LOTES ADICIONALES DISPONIBLES Y VENDIDOS COMO PAQUETE POR $200,000.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad SW 162 Ct SW 162 Ct & Sw 40 Street, Miami, FL 33185, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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