Casa adosada (townhouse) en venta en 25511 SW 108th Court, Homestead, FL 33032 con MLS-A12090280

📍 25511 SW 108th Court, Homestead, FL 33032

$499,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,872 Sqft / 173.91 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 3 baños
  • Baño principal totalmente remodelado
  • Área de barbacoa construida a medida
  • Sistema de filtración de agua alcalina que cubre toda la casa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa y bien mantenida casa de 3 dormitorios y 3 baños que realmente tiene todo. Desde el momento en que llegues, notarás el cuidado y las mejoras en toda la propiedad. La casa cuenta con persianas de acordeón para tranquilidad, canaletas y vestidores personalizados en cada dormitorio. Disfruta de agua limpia y refrescante con el sistema de filtración de agua alcalina que abastece toda la casa. Ambos pisos tienen pisos de losa laminados elegantes que le dan a la casa un ambiente cálido y moderno. El espacioso baño principal ha sido totalmente remodelado. Sal afuera a un impresionante patio trasero perfecto para relajarte o entretenerte, con una hermosa pérgola, césped artificial de bajo mantenimiento y un área de barbacoa construida a medida lista para los fines de semana. El garaje privado también incluye un vestidor incorporado para espacio de almacenamiento adicional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,900.00
Precio original en que se listó: $409,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $267.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 6:03 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,872 Sqft / 173.91 m²
Área Construida: 2,144 Sqft / 199.18 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Otro
Interior: Vestidor(es), Otro
Exterior: Parrilla Barbacoa, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 2022
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,410.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 25511 SW 108th Court, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $265.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ALLAPATTAH GDNS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: S ALLAPATTAH GARDENS PB 25-20 THE S25FT OF THE FOL PARCEL LOT 18 BLK 12 THEREOF LOT SIZE 25.000 X 137.00 PER DECL OF RESTRICTIONS & MAINT AG
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3060300013031

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Palm K-8 Academy
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de septiembre de 2026 6:03 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 5:07 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 6:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Lab Realty Group, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 108th
Número de Calle: 25511
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33032
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 31' 50.4''
Longitud: W81° 37' 59.9''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12090280 Ver Propiedad en inglés MLS# A12090280
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