Apartamento en venta en 4900 N Ocean Boulevard 1011, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308 con MLS-A12090305
4900 N Ocean Boulevard 1011, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista al océano sureste sin obstrucciones
- Abundancia de luz natural
- Balcón privado
- Complejo con piscina climatizada y gimnasio moderno
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad excepcional con vistas al océano sureste sin obstrucciones y abundancia de luz natural para este espacioso 2/2. Idealmente ubicada en el prestigioso Sea Ranch Club C en Lauderdale-by-the-Sea. Distribución generosa con una cómoda sala/comedor, cocina bien equipada, dormitorio amplio y balcón privado, perfecto para disfrutar del estilo de vida de South Florida. Cocina y baños actualizados con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Pisos de mármol y madera. Sea Ranch es un complejo tipo resort que ofrece una maravillosa playa, Cabanas de playa con cocinas al aire libre, área de barbacoa con opciones de gas y carbón, piscina climatizada, áreas de comedor cubiertas y descubiertas, gimnasio moderno, green de putting, jardín de hierbas, nueva sala de fiestas moderna, biblioteca, parque para mascotas, estación de carga para vehículos eléctricos, 3 canchas de tenis y 2 de pickleball también están disponibles. Incluye un espacio de estacionamiento asignado y cubierto y un ascensor semi-privado. El SRC C cuenta con un vestíbulo atendido y un centro de compras y restaurantes al otro lado de la calle. 30-40 minutos al aeropuerto FLL. VENDIDO EN ESTADO, AMUEBLADA CON ESTILO, IDEAL PARA UNA PROPIEDAD DE INVERSIÓN.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4900 N Ocean Boulevard 1011, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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