Dúplex en venta en 4224 SW 60th Place, South Miami, FL 33155 con MLS-A12090321
4224 SW 60th Place, South Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad multifamiliar rara
- Residencia principal con tres dormitorios y tres baños
- Cocina remodelada y espacios de vida generosos
- Apartamento de la planta superior con dos dormitorios y cocina remodelada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Ubicación, ubicación, ubicación! Oportunidad multifamiliar rara en un lote espacioso cerca de Coral Gables y el Hospital Infantil Nicklaus. La residencia principal ofrece tres dormitorios, tres baños, una cocina remodelada, espacios de vida generosos y una sala de servicio. El apartamento de la planta superior cuenta con dos dormitorios, una cocina remodelada y un baño remodelado. Ideal para inversores, propietarios que buscan ingresos adicionales por alquiler o compradores que consideren la renovación o la reurbanización. La propiedad se vende en su estado actual. Cualquier desarrollo o uso futuro está sujeto a las regulaciones de zonificación aplicables y a las aprobaciones gubernamentales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4224 SW 60th Place, South Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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