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Apartamento en venta en 11605 NW 89th Street 228, Doral, FL 33178 con MLS-A12090336

📍 11605 NW 89th Street 228, Doral, FL 33178

$425,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,256 Sqft / 116.69 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 dormitorios, 2,5 baños
Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
Ubicación con acceso rápido a autopistas principales
Club de estilo resort con canchas de tenis, excelentes amenidades y piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡A la venta! Mejor oferta en Doral. Apartamento impresionante en el prestigioso condominio St. Moritz con 3 dormitorios, 2,5 baños, cocina hermosa con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Entregado con pisos laminados en las escaleras y el nivel superior. Lavadora y secadora incluidas. Ubicación privilegiada con acceso rápido a las principales autopistas, rodeado por escuelas A+, parques y un club de estilo resort con canchas de tenis, excelentes amenidades y piscina. Valor increíble en una de las comunidades más deseables de Doral. Esta no durará, contácteme hoy para programar su visita privada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00

Precio original en que se listó: $430,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $338.37

Ver más unidades mismo edificio: St Moritz at Doral en 11605 89th St Doral

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 7:30 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,256 Sqft / 116.69 m²

Área Construida: 1,256 Sqft / 116.69 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Exterior: Balcón

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2012

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,076.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11605 NW 89th Street 228, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $610.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto

Nombre de la Subdivisión: ST MORITZ AT DORAL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST MORITZ AT DORAL CONDO UNIT 228 PH VI BLDG 1 UNDIV 1/246 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 27364-1788

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530070252070

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral

Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 16 de septiembre de 2026 7:30 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 6:30 pm

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 6:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty International Lifestyles

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 89th

Número de Calle: 11605

Número de la Unidad: 228

Ciudad: Doral

Estado: Florida

Código Postal: 33178

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 51' 15.4''

Longitud: W81° 36' 51.6''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12090336

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $91,338

Valor Promedio de Vivienda $499,300

Renta Promedio $2,609/mes

Edad Promedio 38 años

Población 65,515

Mortgage Calculator

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