Casa adosada (townhouse) en venta en 11001 NW 83rd Street 203, Doral, FL 33178 con MLS-A12113593

📍 11001 NW 83rd Street 203, Doral, FL 33178

$395,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,429 Sqft / 132.76 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio estilo casa adosada
  • Ubicación en la muy deseable ciudad de Doral
  • Acceso conveniente a autopistas y destinos populares de Miami
  • Oportunidad atractiva de inversión en una comunidad buscada del condado de Miami-Dade

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre una oportunidad excepcional para poseer un hermoso condominio estilo casa adosada en la muy deseable ciudad de Doral. Esta acogedora residencia ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y vida contemporánea del sur de Florida. Disfruta de una ubicación deseable rodeada de tiendas, restaurantes, entretenimiento, parques y artículos cotidianos, con acceso conveniente a las principales autopistas y los destinos más populares de Miami. Ya sea que busques un lugar para llamar hogar o una oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece una oportunidad atractiva de poseer en una de las comunidades más buscadas del condado de Miami-Dade. Experimenta el estilo de vida, la ubicación y la conveniencia que hacen de Doral un lugar tan deseable para vivir. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00
Precio original en que se listó: $395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $276.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,429 Sqft / 132.76 m²
Área Construida: 1,429 Sqft / 132.76 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 2006
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,423.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11001 NW 83rd Street 203, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $640.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: PROMENADE SHORES AT DORAL (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PROMENADE SHORES AT DORAL CONDO UNIT 203 BLDG 4 UNDIV 0.416667% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25143-4225 COC 26203-3786 12 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530070140530

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sawgrass Lake Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 4:32 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 3:49 am

Información Adicional

Cortesía de: Angie Homes Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 83rd
Número de Calle: 11001
Número de la Unidad: 203
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 54.3''
Longitud: W81° 37' 22.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12113593 Ver Propiedad en inglés MLS# A12113593
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