Casa adosada (townhouse) en venta en 195 Sable Palm Way, Davie, FL 33325 con MLS-A12090382

📍 195 Sable Palm Way, Davie, FL 33325

$495,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,671 Sqft / 155.24 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina grande de 3 dormitorios, 2.5 baños
  • Gran patio con piso de porcelana italiana
  • Entrada para 2 vehículos y estacionamiento para invitados
  • Comunidad con portón de guardia, piscina y patio de juegos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia de esquina grande de 3 dormitorios, 2.5 baños, con garaje para 1 coche, ubicada en una comunidad con portón de guardia convenientemente situada cerca de la 595 y la calle 136. Es tan grande como algunas casas unifamiliares. Con una zona de desayuno, comedor familiar, comedor y sala de estar; armarios de cocina actualizados con electrodomésticos de acero inoxidable, baños actualizados, un aire acondicionado 2018, un calentador de agua 2025, pisos de losa en la planta baja y laminado en la planta alta. Gran patio con piso de porcelana italiana, cuarto de almacenamiento, persianas de panel, entrada para 2 vehículos y estacionamiento para invitados al lado. La comunidad es con portón de guardia, tiene una piscina y un patio de juegos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,000.00
Precio original en que se listó: $495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $296.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,671 Sqft / 155.24 m²
Área Construida: 2,044 Sqft / 189.89 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1999
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,885.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 195 Sable Palm Way, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $234.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: WEST PARK-WEST PARCEL (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEST PARK-WEST PARCEL 142-16 B PART OF TRACT C & OF VAC'D R/W DESC'D AS,COMM AT NW COR OF TR C SLY ALG W/L TR C FOR 172.35,ELY 438.00 TO POB
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504010143330

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Flamingo (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 3:01 am
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 3:01 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty SW
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Sable Palm
Número de Calle: 195
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33325
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 2.2''
Longitud: W81° 39' 44''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# A12090382 Ver Propiedad en inglés MLS# A12090382
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