Apartamento en venta en 1000 Brickell Plaza 2401, Miami, FL 33131 con MLS-A12090384
1000 Brickell Plaza 2401, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina espaciosa de 2 dormitorios/2.5 baños
- Amplio área de estar con abundante luz natural
- Cocina abierta elegante con electrodomésticos Miele
- Amenidades de lujo en Brickell Flatiron (piscinas, gimnasio, club, etc.)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia de esquina espaciosa de 2 dormitorios/2.5 baños en el edificio de lujo más destacado de Miami ubicado en el corazón de Brickell. El plano de planta más deseado del edificio, la Unidad 2401, ofrece un amplio área de estar con abundante luz natural, cocina abierta elegante con electrodomésticos Miele, gabinetes de vestidor personalizados, grandes balcones, planta dividida y acabados modernos en toda la propiedad. Brickell Flatiron es uno de los edificios más prestigiosos y reputados de Miami, con amenidades envidiables que incluyen dos piscinas (incluida una piscina de carreras y una piscina en la azotea), un centro de fitness de última generación con clases de entrenamiento, una sala de club elegante y chic, un centro de negocios, una sala para niños, un cine, un lavado de autos en el sitio, servicio de lavandería de entrega, 3 puntos de seguridad con guardia, spa/sauna, salas de masaje y mucho más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1000 Brickell Plaza 2401, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
