Apartamento en venta en 2500 SW 81st Avenue 403, Davie, FL 33324 con MLS-A12090416

📍 2500 SW 81st Avenue 403, Davie, FL 33324

$225,000.00
2 Dorm.
2 Baños
949 Sqft / 88.16 m² Superficie
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Con balcón con vista de golf
  • Cocina de granito mejorada
  • Pisos de losa en toda la unidad
  • Complejo con piscina, tenis y pickleball

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El hermoso condominio con 2 dormitorios y 2 baños con balcón, vista de golf desde el balcón, ubicado en el complejo de condominios Arrowhead en zona prime. Esta unidad está lista para mudarse con cocina de granito mejorada, gabinetes de color cereza nuevos, iluminación nueva, pisos de losa en toda la unidad y pintura fresca. Electrodomésticos de acero inoxidable casi nuevos. El almacenamiento adicional en el edificio y estacionamiento asignado. El complejo cuenta con piscina, cancha de tenis y pickleball. Este gran complejo está convenientemente ubicado a poca distancia a pie de la Universidad Nova y otras universidades, centros comerciales, Costco y excelentes restaurantes. La comunidad ha completado su inspección de 40 años, por lo que no hay evaluaciones próximas. El comprador debe tener un puntaje de crédito mínimo de 650. ¡No durará mucho! ¡No te lo pierdas!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,000.00
Precio original en que se listó: $225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $237.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 949 Sqft / 88.16 m²
Área Construida: 949 Sqft / 88.16 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Ninguno, Ascensor Seguro
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto, Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,922.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2500 SW 81st Avenue 403, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $902.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ARROWHEAD CONDO NO V (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARROWHEAD CONDO NO. V UNIT 403 PER CDO BK/PG: 4518/531
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504121AE0270

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de septiembre de 2026 4:00 am
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 3:10 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 81st
Número de Calle: 2500
Número de la Unidad: 403
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 18.9''
Longitud: W81° 44' 43''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12090416 Ver Propiedad en inglés MLS# A12090416
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