Apartamento en venta en 155 Ocean Lane Drive 413, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A12090420

📍 155 Ocean Lane Drive 413, Key Biscayne, FL 33149

$999,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,260 Sqft / 117.06 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños en el codiciado Commodore Club
  • Cocina de concepto abierto bellamente remodelada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Terraza privada amplia con vistas a jardines tropicales y al océano
  • Amenidades de resort: acceso directo a la playa, piscina climatizada, canchas de tenis, gimnasio, sauna, sala de fiestas, seguridad 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de la vida isleña en esta espaciosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el codiciado Commodore Club. Con ventanas y puertas de impacto, una cocina de concepto abierto bellamente remodelada con encimeras de cuarzo elegantes, una península de gran tamaño con borde de cascada y electrodomésticos de acero inoxidable. Una amplia terraza privada ofrece vistas a exuberantes jardines tropicales con un vistazo al océano, creando el escenario perfecto para disfrutar de atardeceres y noches isleñas relajadas. La espaciosa suite principal cuenta con baño en suite y armarios empotrados a medida. El segundo dormitorio ha sido reconfigurado de manera cuidadosa en dos áreas de descanso separadas con una pared divisoria removible fácilmente, escritorios empotrados a medida y un gran armario compartido de acceso interno. Aunque la cocina ya ha sido actualizada con buen gusto, la residencia ofrece una excelente oportunidad para que un nuevo propietario personalice los dormitorios y baños a su propio estilo. La unidad incluye un espacio de estacionamiento asignado. Instalaciones de lavandería en cada piso (no hay lavadora/secadora en la unidad). El Commodore Club ofrece amenidades estilo resort, incluyendo acceso directo a la playa, piscina climatizada, canchas de tenis, gimnasio, sauna, sala de fiestas, administración en el sitio, conserje de recepción, seguridad 24 horas y más. Una gran oportunidad para disfrutar del estilo de vida de Key Biscayne con una cocina renovada, espacios de vida generosos y la posibilidad de hacer el resto de la residencia a su gusto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $999,000.00
Precio original en que se listó: $999,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $792.85
Ver más unidades mismo edificio: Commodore Club West en 155 Ocean Lane Dr Key Biscayne

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,260 Sqft / 117.06 m²
Área Construida: 1,260 Sqft / 117.06 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Otro
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1973
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 12
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,074.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 155 Ocean Lane Drive 413, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,740.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: COMMODORE CLUB WEST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMMODORE CLUB WEST CONDO UNIT 413 - 4TH FLOOR UNDIV .537% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 73R214678 & 73R246648 OR 19764-560 0601 4 COC
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2442320130600

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Key Biscayne K-8
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 6:15 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 6:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Ocean Lane
Número de Calle: 155
Número de la Unidad: 413
Ciudad: Key Biscayne
Estado: Florida
Código Postal: 33149
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 59.9''
Longitud: W81° 50' 28.4''
Sufijo de la dirección: Drive