Dúplex en venta en 217 SW 10th Street, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12090440
217 SW 10th Street, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dúplex renovado con dos unidades independientes de 2 habitaciones y 1 baño
- Pisos de losa modernos en toda la propiedad
- Lavadora y secadora nuevas en cada unidad
- Patio espacioso y completamente cercado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este dúplex bellamente renovado cuenta con dos unidades separadas de 2 habitaciones y 1 baño, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores o propietarios que deseen vivir en una unidad mientras generan ingresos por alquiler de la otra. Ambas unidades han sido actualizadas con cuidado y presentan: cocinas nuevas, baños recién renovados, pisos de losa modernos en toda la propiedad, lavadora y secadora nuevas en cada unidad, unidades de aire acondicionado nuevas, pintura fresca interior y exterior, medidores eléctricos separados, medidores de agua separados y dos espacios de estacionamiento asignados para cada unidad. Al aire libre, disfruta de un patio espacioso y completamente cercado con mucho espacio para actividades al aire libre, entretenimiento o almacenamiento adicional. La propiedad está convenientemente ubicada cerca del Hospital Aventura, el centro comercial Aventura Mall, el transporte público y excelentes escuelas, ofreciendo fácil acceso a tiendas y restaurantes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 217 SW 10th Street, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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