Terreno en venta en 2155 NW 152nd Street, Miami Gardens, FL 33054 con MLS-A12090449

📍 2155 NW 152nd Street, Miami Gardens, FL 33054

$99,999.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote residencial de 3,500 pies cuadrados (35' x 100')
  • Demolición completada y terreno nivelado
  • Conexiones de agua y electricidad disponibles en el límite
  • Planos y estudio topográfico oficial disponibles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Atención inversores, desarrolladores y constructores! Una excelente oportunidad para adquirir un lote residencial de 3,500 pies cuadrados (35' x 100'). Una estructura se encontraba previamente en el lote (tal como se muestra en la foto). Todos los escombros de la demolición previa han sido retirados de manera profesional y completa; la tierra ahora está mayormente nivelada y limpia. Como el sitio anteriormente albergaba una vivienda, las conexiones principales de infraestructura municipal (agua y electricidad) están disponibles en el límite de la propiedad para una reconexión rápida y sencilla. Planos y un reciente estudio topográfico oficial realizado por la firma Landmark Surveying & Associates, Inc., acortan sus plazos de procesamiento y diseño. Zonificación R-1 (Distrito Residencial Unifamiliar) TODOS LOS PLANOS DE CONSTRUCCIÓN DEBEN SER PRESENTADOS A LA CIUDAD DE MIAMI GARDENS PARA APROBACIÓN.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $99,999.00
Precio original en que se listó: $99,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $28.58
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $28.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terreno
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 4:00 am

Medidas

Dimensiones del lote e información: 3500
Características de la parcela: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.0803
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro, Unifamiliar, Residencial
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,148.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2155 NW 152nd Street, Miami Gardens, FL 33054, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: 1ST ADDN TO MAGNOLIA SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Otro

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 13 52 41 PB 44-16 1ST ADD TO MAGNOLIA SUB BLK 9 LOT 13 LESS R/W PR ADD 2155 NW 152 ST LOT SIZE 35.000 X 100 F/A/U 30-2115-005-1700
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3421150051700
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayshore Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Hialeah-miami Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia: North Dade

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de octubre de 2026 7:27 am
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 4:53 am

Información Adicional

Cortesía de: The Pitaluga Realty Group LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 152nd
Número de Calle: 2155
Ciudad: Miami Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33054
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 54' 46.7''
Longitud: W81° 45' 50.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12090449 Ver Propiedad en inglés MLS# A12090449
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