Negocio (empresa) en venta en 1380 S Federal Highway, Deerfield Beach, FL 33441 con MLS-A12090512
1380 S Federal Highway, Deerfield Beach, FL 33441
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Operación llave en mano con mobiliario y equipo incluidos
- Alquiler muy bajo con 10 años restantes
- Ubicación de alto tráfico de primera categoría
- Potencial de ingresos inmediato
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para adquirir un restaurante completamente equipado y en funcionamiento en una ubicación de alto tráfico de primera categoría. Vendedor motivado listo para revisar todas las ofertas razonables. Operación llave en mano con diseño establecido, mobiliario y equipo incluidos, y potencial de ingresos inmediato. Ideal para propietario-operador o inversionista que busca entrar en un concepto listo para operar. Oportunidades como esta a este precio son raras - actúa rápido. Términos de arrendamiento inmejorables con alquiler muy bajo y 10 años restantes, un hallazgo raro en el mercado actual y un factor clave para la rentabilidad a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1380 S Federal Highway, Deerfield Beach, FL 33441, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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