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Apartamento en venta en 9401 W Collins Avenue 303, Surfside, FL 33154 con MLS-A12090567

📍 9401 W Collins Avenue 303, Surfside, FL 33154

$2,350,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,910 Sqft / 177.44 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad de esquina de lujo en la playa, impecable, ubicada en Surfside.
3 dormitorios con 3 baños completos y vestidores amplios.
Edificio de lujo con servicio completo 24/7 y entrada privada a la playa.
Piscina de agua salada con calefacción y jacuzzi al aire libre.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad de esquina de lujo en la playa, impecable, ubicada en Surfside. Solo 74 unidades en el edificio de 12 pisos. Esta unidad está totalmente equipada y amueblada. El den abierto se convirtió en un tercer dormitorio (las particiones se pueden quitar fácilmente). Las características incluyen 3 dormitorios con 3 baños completos, plano abierto con ventanas de impacto de suelo a techo, cocina con electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama que incluyen un refrigerador Sub-Zero, baño principal con estilo de spa con dos inodoros privados, dos tocadores y amplios espacios de vestidor. El edificio de lujo con servicio completo ofrece servicios de conserje y valet 24/7, entrada privada a la playa con servicio completo todo el año. Disfrute de amenidades de clase mundial: spa, sauna, salas de masaje y tratamientos, centro de fitness, sala social/para fiestas de residentes, piscina de agua salada con calefacción, jacuzzi al aire libre, cabanas privadas, centro de fitness, Wi‑Fi e Internet gratuitos en toda la propiedad. Ubicación increíble a poca distancia de compras de lujo en Bal Harbour Shops, restaurantes, tienda Publix y cerca de aeropuertos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,350,000.00

Precio original en que se listó: $2,350,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,230.36

Ver más unidades mismo edificio: Azure en 9401 Collins Ave Surfside

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,910 Sqft / 177.44 m²

Área Construida: 1,910 Sqft / 177.44 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas, Cortinas, Corrediza, Varillas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2005

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 12

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $23,150.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9401 W Collins Avenue 303, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,548.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Cubierto, Visitante, Valet/Aparcacoches

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: AZURE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AZURE CONDO UNIT 303 UNDIV 1.29947000% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23738-0743 COC 25729-1974 06 2007 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1422350460230

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Edgewater Public School

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:12 pm

Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 11:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 9401

Número de la Unidad: 303

Ciudad: Surfside

Estado: Florida

Código Postal: 33154

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 53' 1.7''

Longitud: W81° 52' 41.6''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: W

Ver Propiedad en inglés MLS# A12090567

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $87,806

Valor Promedio de Vivienda $741,400

Renta Promedio $2,245/mes

Edad Promedio 40 años

Población 14,435

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

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Capital e Interés Mensual

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