Casa en venta en 17161 SW 91st Street, Miami, FL 33196 con MLS-A12090603

📍 17161 SW 91st Street, Miami, FL 33196

$975,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,080 Sqft / 286.14 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 dormitorios y 4 baños
  • Garaje doble
  • Piscina y club
  • Ubicación en una zona muy deseada de Kendall

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa y espaciosa residencia de 5 dormitorios y 4 baños con garaje doble en una zona muy deseada de Kendall. Esta casa ofrece amplias áreas de estar, un plano deseable y mucho espacio para acomodar una variedad de necesidades de estilo de vida. Los espacios de estar generosos que ofrece esta casa brindan comodidad y flexibilidad para la vida cotidiana, una variedad de necesidades de estilo de vida y son perfectos para entretener a familia y amigos. Las amenidades incluyen una piscina y un club. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta excepcional casa, que ofrece espacio, comodidad y versatilidad, la tuya!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $975,000.00
Precio original en que se listó: $975,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $316.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Otro, Sala familiar, Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 3,080 Sqft / 286.14 m²
Área Construida: 3,624 Sqft / 336.68 m²
Área del lote: 4,821 Sqft / 447.89 m²
Características de la parcela: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2013
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,813.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17161 SW 91st Street, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $58.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 7
Espacios Cubiertos: 7
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro
Nombre de la Subdivisión: KENDALL COMMONS RESIDENTI (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENDALL COMMONS RESIDENTIAL PB 169-047 T-23245 LOT 11 BLK 1 LOT SIZE 4821 SQ FT FAU 30 5906 001 0010 THRU 9350 9380 & 9390
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059060030110
Zonificación: 4802

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kendall Square K-8
Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela
Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 3:44 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 4:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Midtown Realty International
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 91st
Número de Calle: 17161
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33196
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 55.8''
Longitud: W81° 31' 36.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12090603 Ver Propiedad en inglés MLS# A12090603
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