Apartamento (CO-OP) en venta en 6484 Indian Creek Drive 103, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12090776

📍 6484 Indian Creek Drive 103, Miami Beach, FL 33141

$95,000.00
1 Baños
25,163 Sqft / 2337.72 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/11)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 10 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Mejor precio
  • Estudio cooperativo junto a la piscina
  • Segunda planta con vista a la piscina
  • Tarifas de mantenimiento incluidas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Mejor precio. Estudio cooperativo junto a la piscina en Indian Creek Drive. La unidad está en el segundo piso y frente al área de la piscina de la propiedad. Las tarifas de mantenimiento incluyen electricidad, agua, alcantarillado, basura, impuestos y seguro de la propiedad. El edificio está bajo un arrendamiento de terreno con 26 años restantes. ¡Gran inversión!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $95,000.00
Precio original en que se listó: $95,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 25,163 Sqft / 2337.72 m²
Área Construida: 25,163 Sqft / 2337.72 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1954
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $232,145.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6484 Indian Creek Drive 103, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $680.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto, En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Piscina, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: AMD PL OF 2ND OCEAN FRONT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 181

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AMD PLAT OF 2ND OCEAN FRONT SUB PB 28-28 LOTS 13 TO 16 INC & STR WLY OF & ADJ THERETO BLK 3 LESS E30FT FOR ST A/K/A GARDENS ON THE BAY PER D
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110070780

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Biscayne Beach
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 10:28 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 5:14 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Miami Beach
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Indian Creek
Número de Calle: 6484
Número de la Unidad: 103
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 52.4''
Longitud: W81° 52' 41.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12090776 Ver Propiedad en inglés MLS# A12090776
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.