Casa adosada (townhouse) en venta en 2196 Ensenada Terrace, Weston, FL 33327 con MLS-A12090876

📍 2196 Ensenada Terrace, Weston, FL 33327

$525,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,410 Sqft / 130.99 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de 2 dormitorios y 2.5 baños recientemente remodelada y lista para mudarse
  • Cocina actualizada con gabinetes de madera, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable totalmente nuevos
  • Cada dormitorio cuenta con su propio baño remodelado privado y un generoso vestidor
  • Los residentes disfrutan de una piscina comunitaria bordeada de palmeras y una terraza soleada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa adosada de 2 dormitorios y 2.5 baños, recientemente remodelada y lista para mudarse, se encuentra en San Mateo, una de las comunidades más codiciadas de Weston. La cocina actualizada cuenta con gabinetes de madera, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable totalmente nuevos, y se abre a un luminoso salón y comedor con pisos de losa de fácil mantenimiento en toda la propiedad. En la planta superior, ambos dormitorios cuentan con su propio baño remodelado privado y un generoso vestidor, y hay un conveniente medio baño en el nivel principal. Los residentes disfrutan de una piscina comunitaria bordeada de palmeras y una terraza soleada. San Mateo es una de las pocas comunidades de Weston dentro de la distancia a pie de Publix, un estudio de yoga y una tintorería. La casa cuenta con escuelas públicas del condado de Broward altamente calificadas, y la I‑75 está a minutos de distancia para viajes fáciles a Fort Lauderdale, Miami y más allá.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio original en que se listó: $525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $372.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,410 Sqft / 130.99 m²
Área Construida: 1,700 Sqft / 157.94 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2000
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,481.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2196 Ensenada Terrace, Weston, FL 33327, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $225.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: SAN MATEO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SAN MATEO
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SECTOR 1 BOUNDARY PLAT 165-16 B SECTOR 2 BOUNDARY PLAT 165-36 B PART OF PARCEL B SECTOR 1 & PART OF PARCEL A SECTOR 2 DESC'D AS, COMM AT SW
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 493935050453

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunrise Park
Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay
Escuela Secundaria/Intermedia: Falcon Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 10:36 am
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 2:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Pol Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Ensenada
Número de Calle: 2196
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33327
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 59.8''
Longitud: W81° 34' 34.5''
Sufijo de la dirección: Terraza