Negocio Minorista en renta en 14116 SW 288th Street 14116, Homestead, FL 33033 con MLS-A12090939
14116 SW 288th Street 14116, Homestead, FL 33033
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de venta minorista rara
- Ubicación con excelente visibilidad y acceso conveniente
- Tráfico diario de aproximadamente 41,000 vehículos
- Uso ideal para restaurantes, servicios de salud, retail y más
- Restaurantes de comida rápida y servicio rápido
- Servicios de salud, bienestar y médicos
- Retail
- Alimentos y bebidas de especialidad
- Servicios personales y profesionales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de venta minorista rara - BISCAYNE SHOPPING CENTER
14116 SW 288th Street | Homestead, FL 33033
Coloque su negocio en uno de los corredores comerciales altamente activos y de rápido crecimiento de Homestead. Este espacio comercial rara vez disponible en Biscayne Shopping Center ofrece excelente visibilidad y acceso conveniente justo al lado de la salida 5 del autopista de Florida, convirtiéndolo en una ubicación ideal para negocios que buscan exposición tanto a residentes locales como al tráfico regional. Con aproximadamente 41,000 vehículos que viajan diariamente por SW 288th Street, la propiedad se beneficia de fuertes conteos de tráfico, excelente accesibilidad y una zona comercial circundante densamente poblada. El corredor continúa experimentando crecimiento residencial y comercial, creando una demanda creciente de retail conveniente, restaurantes, atención médica y servicios de vecindario. Usos ideales incluyen:
El centro se complementa con una mezcla de inquilinos establecida y diversa, que incluye HCA Florida South Dade Emergency, Eco Gas, Minimarket, Discovery Montessori y Above and Beyond Daycare, generando actividad diaria constante y oportunidades de compras cruzadas.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Medidas
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14116 SW 288th Street 14116, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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