Propiedad Comercial en renta en 17560 NW 27 Avenue 111, Miami Gardens, FL 33056 con MLS-A12090947
17560 NW 27 Avenue 111, Miami Gardens, FL 33056
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de alquiler en zona comercial de Miami Gardens
- Espacio comercial bien mantenido y ubicado cerca del Hard Rock Stadium
- Adecuado para seguros, servicios profesionales, venta al por menor y negocios de la comunidad
- Entorno de centro comercial atractivo y profesional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de alquiler en una zona comercial de primer nivel en Miami Gardens, cerca del Hard Rock Stadium. Excelente oportunidad para arrendar un espacio comercial bien mantenido en un centro comercial atractivo del vecindario en Miami Gardens, convenientemente ubicado cerca del Hard Rock Stadium. Actualmente ocupado por Univista Insurance, el espacio es adecuado para seguros, servicios profesionales, venta al por menor o cualquier otro negocio que atienda a la comunidad local. La propiedad se beneficia de un entorno de centro comercial bien cuidado, ofreciendo un ambiente invitador y profesional para clientes y empleados. Su ubicación dentro del mercado de Miami Gardens y la proximidad al Hard Rock Stadium proporcionan excelente acceso a la comunidad residencial circundante, a las principales vías de acceso y a uno de los destinos más reconocibles de South Florida.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17560 NW 27 Avenue 111, Miami Gardens, FL 33056, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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