Oficina en renta en 17325 NW 27th Avenue 104, Miami Gardens, FL 33056 con MLS-A12090970

LO DESTACADO:

• Excelente ubicación estratégica a 1.6 millas del Estadio Hard Rock y cerca de la línea del condado de Broward.
• Acceso inmediato a la Autopista Palmetto, la Autopista Florida y la I-95, facilitando la llegada de clientes y empleados.
• Alta densidad poblacional: más de 655,000 personas dentro de un radio de 5 millas.
• Infraestructura de restaurante existente, incluyendo trampa de grasa y campana, ideal para operadores de servicios de comida.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de restaurantePara operadores de servicios de comida, esta es una gran oportunidad para un espacio de restaurante de segunda generación, lo que potencialmente permite a un nuevo operador aprovechar la infraestructura existente del restaurante, incluyendo una trampa de grasa y campana. El espacio es adecuado para comida rápida, comida rápida casual, comida para llevar y otros conceptos de servicios de comida, sujeto a renovaciones, permisos y aprobaciones aplicables. La fuerte mezcla de inquilinos del centro y la densa población circundante crean un entorno atractivo para negocios que buscan establecer una presencia en un corredor comercial activo de Miami Gardens. La propiedad se beneficia de un entorno de centro comercial bien mantenido, proporcionando un ambiente acogedor y profesional para clientes, clientes y empleados. Ubicada a lo largo de la Avenida Noroeste 27 cerca del Estadio Hard Rock, la propiedad ofrece acceso conveniente a la comunidad residencial circundante, carreteras principales y uno de los destinos más reconocibles del sur de Florida. La ubicación brinda fácil acceso a la Autopista Palmetto, la Autopista Florida y la I-95, lo que la hace conveniente para clientes y empleados que viajan por todo el condado de Miami-Dade y Broward. La propiedad también está convenientemente ubicada cerca de la línea del condado de Broward, ampliando su accesibilidad a una amplia base de clientes regionales. La propiedad está ubicada en una excelente ubicación cerca de la línea del condado de Miami Dade y Broward. Ubicada en el corredor de la Avenida 27 a 1.6 millas del Estadio Hard Rock; un centro de clase mundial para eventos deportivos y de entretenimiento importantes, incluidos los juegos de los Miami Dolphins, fútbol de los Miami Hurricane, conciertos importantes, carreras de Fórmula 1 y el torneo de tenis Miami Open. Menos de una milla al norte de la Autopista Palmetto (SR 826) y aproximadamente 2 millas al sur de la Autopista Florida. 43,500 vehículos por día en la Avenida 27. Población densa, en exceso de 655,000 dentro de un radio de 5 millas.