Casa en venta en 1705 SW 13th Court, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12091094
1705 SW 13th Court, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios y 2 baños
- Piscina privada y patio espacioso
- Cocina y baños actualizados
- Sin HOA
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta encantadora casa con piscina de 2 dormitorios y 2 baños en el deseado barrio de Shady Banks. Esta residencia de un solo piso ofrece 1,246 pies cuadrados de espacio habitable más una habitación de Florida, cocina y baños actualizados, y un área al aire libre con piscina privada y patio espacioso, perfecta para disfrutar del estilo de vida del sur de Florida. No HOA. Situada convenientemente cerca del centro de Fort Lauderdale, Las Olas, el aeropuerto, playas, parques, restaurantes y entretenimiento. La propiedad cuenta con una licencia activa de alquiler vacacional, ofreciendo mayor flexibilidad para un propietario-usuario o inversionista. Una gran oportunidad en uno de los barrios establecidos de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1705 SW 13th Court, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
