Casa en venta en 14201 SW 48th Lane, Miami, FL 33175 con MLS-A12091122

📍 14201 SW 48th Lane, Miami, FL 33175

$769,000.00
5 Dorm.
3 Baños
2,147 Sqft / 199.46 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 áreas de vivienda con inquilinos propios
  • Ingresos mensuales de aproximadamente $6,200
  • Estrategia house‑hack ideal para cubrir gastos
  • Ubicación deseable en Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de generación de ingresos! La propiedad está actualmente configurada en 3 áreas de vivienda separadas, cada una con su propio inquilino, generando aproximadamente $6,200 por mes en ingresos de alquiler totales. Inquilinos a largo plazo con un historial de pagos sólido hacen de esto una inversión atractiva desde el primer día. También ideal para una estrategia de house‑hack: ocupar una zona mientras los ingresos de alquiler de las otras ayudan a compensar sus gastos mensuales. La configuración actual puede incluir mejoras/conversión realizadas sin permisos. El comprador y el agente del comprador deben verificar de forma independiente la zonificación, el uso permitido, el estado de alquiler y toda la información de la propiedad con las autoridades correspondientes. ¡Potencial de ganancia en una ubicación deseable de Miami!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $769,000.00
Precio original en que se listó: $769,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $358.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,147 Sqft / 199.46 m²
Área Construida: 2,227 Sqft / 206.90 m²
Área del lote: 5,000 Sqft / 464.52 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Purificador de Agua, Horno
Interior: Otro
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,735.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14201 SW 48th Lane, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adoquín
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: AMERICAS AT MILLER (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AMERICAS AT MILLER PB 136-21 LOT 13 BLK 4 LOT SIZE 4366 SQ FT F/A/U 30-4922-000-0070 OR 20409-0952 052002 1 COC 25581-1400 03 2007 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049220360750
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jensen Beach
Preparatoria/Bachillerato: G. Holmes Braddock
Escuela Secundaria/Intermedia: Howard D. Mcmillan

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 5:03 pm
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 6:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Yaffe International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 48th
Número de Calle: 14201
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33175
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 14''
Longitud: W81° 34' 35.3''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12091122 Ver Propiedad en inglés MLS# A12091122
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