Casa en venta en 9401 SW 82nd Avenue, Miami, FL 33156 con MLS-A12091135

📍 9401 SW 82nd Avenue, Miami, FL 33156

$1,399,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,824 Sqft / 169.46 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 17,348 pies cuadrados de lote impresionante
  • 3 dormitorios, 2 baños totalmente remodelados en 2022
  • Habitación flexible usada como gimnasio en casa
  • Amplias posibilidades de expansión y piscina en el patio trasero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad excepcional para poseer una casa bellamente remodelada y lista para mudarse en un impresionante lote de 17,348 pies cuadrados, ubicada en una de las zonas residenciales más convenientes de Miami. Totalmente remodelada en 2022, esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños también cuenta con una habitación flexible que actualmente se utiliza como gimnasio en casa, ofreciendo espacio adicional para una oficina, sala de fitness, sala de juegos u otro uso flexible. La casa ofrece un diseño de concepto abierto y luminoso, pensado para vivir cómodamente y entretener. La cocina moderna presenta una isla de 7 pies, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, complementados con baños actualizados, pisos de losa, ventanas y puertas de impacto, iluminación contemporánea y techo 2022. Al aire libre, el lote de gran tamaño brinda infinitas posibilidades para crear un retiro privado en el patio trasero con amplio espacio para una piscina, vida al aire libre y potencial de expansión futura. Idealmente ubicada cerca de Parque Continental, centro comercial Dadeland, The Falls, Hospital Bautista, Universidad de Miami, autopistas principales, escuelas, restaurantes y tiendas. Una combinación única de espacio, condición y ubicación que cada vez es más difícil de encontrar en Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,399,000.00
Precio original en que se listó: $1,399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $766.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,824 Sqft / 169.46 m²
Área Construida: 1,890 Sqft / 175.59 m²
Área del lote: 17,348 Sqft / 1611.68 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.4

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Gabinetes de armario
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: En el Garaje
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Alquitrán/Grava
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,017.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9401 SW 82nd Avenue, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: MITCHELL ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Mitchell Estates
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 3 55 40 MITCHELL ESTS PB 59-25 LOT 16 BLK 3 OR 19042-0550 012000 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050030020370
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Central Park
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 3:56 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 11:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cervera Real Estate Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 82nd
Número de Calle: 9401
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 57.7''
Longitud: W81° 40' 22.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW