Casa en venta en 9401 SW 82nd Avenue, Miami, FL 33156 con MLS-A12091135
9401 SW 82nd Avenue, Miami, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 17,348 pies cuadrados de lote impresionante
- 3 dormitorios, 2 baños totalmente remodelados en 2022
- Habitación flexible usada como gimnasio en casa
- Amplias posibilidades de expansión y piscina en el patio trasero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional para poseer una casa bellamente remodelada y lista para mudarse en un impresionante lote de 17,348 pies cuadrados, ubicada en una de las zonas residenciales más convenientes de Miami. Totalmente remodelada en 2022, esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños también cuenta con una habitación flexible que actualmente se utiliza como gimnasio en casa, ofreciendo espacio adicional para una oficina, sala de fitness, sala de juegos u otro uso flexible. La casa ofrece un diseño de concepto abierto y luminoso, pensado para vivir cómodamente y entretener. La cocina moderna presenta una isla de 7 pies, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, complementados con baños actualizados, pisos de losa, ventanas y puertas de impacto, iluminación contemporánea y techo 2022. Al aire libre, el lote de gran tamaño brinda infinitas posibilidades para crear un retiro privado en el patio trasero con amplio espacio para una piscina, vida al aire libre y potencial de expansión futura. Idealmente ubicada cerca de Parque Continental, centro comercial Dadeland, The Falls, Hospital Bautista, Universidad de Miami, autopistas principales, escuelas, restaurantes y tiendas. Una combinación única de espacio, condición y ubicación que cada vez es más difícil de encontrar en Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9401 SW 82nd Avenue, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
