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Apartamento en venta en 3330 NE 190th Street LPH14, Aventura, FL 33180 con MLS-A12091136

📍 3330 NE 190th Street LPH14, Aventura, FL 33180

$1,490,000.00

3 Dorm.

4 Baños

3,301 Sqft / 306.67 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Comunidad lujosa con portón
Vistas al agua intercostal y a la ciudad
Gran distribución con techos altos de 12 pulgadas
Unidad de esquina con vistas desde cada habitación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En el corazón de Aventura, a minutos del centro comercial Aventura. Esta comunidad lujosa con portón ofrece vistas al agua intercostal y a la ciudad, con amenidades estilo resort. Cuenta con una gran distribución con techos altos de 12 pulgadas y pisos de losa en toda la propiedad. Increíble unidad de esquina con vistas desde cada habitación. Fácil de mostrar; caja de seguridad disponible con simple envío de texto para instrucciones.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,490,000.00

Precio original en que se listó: $1,490,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $451.37

Ver más unidades mismo edificio: Aventura Marina en 3330 190th St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Otro

Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,301 Sqft / 306.67 m²

Área Construida: 3,301 Sqft / 306.67 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Frente a Bahía, Intracostero

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bañera Romana

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento Ático (Penthouse)

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2007

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 32

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,600.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3330 NE 190th Street LPH14, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,397.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: AVENTURA MARINA CONDO NUM (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Community Dock: Disponible

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENTURA MARINA CONDO NUMBER TWO UNIT LPH14 UNDIV 0.00641382% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24831-3599 COC 25471-3850 03 2007 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030751100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aventura Waterways K-8

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 6:44 pm

Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 5:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Genesis Realty Services Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 30

Nombre de la calle: 190th

Número de Calle: 3330

Número de la Unidad: LPH14

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 3.4''

Longitud: W81° 51' 52.6''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# A12091136

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

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