Casa en venta en 2325 NE 194th Street, Miami, FL 33180 con MLS-A12113562

📍 2325 NE 194th Street, Miami, FL 33180

$1,599,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,787 Sqft / 166.02 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa totalmente renovada frente al agua en Highland Lakes
  • 4 habitaciones y 3 baños con diseño europeo-moderno
  • Cocina personalizada con encimeras de cuarzo y isla de gran tamaño
  • Amplio dormitorio principal con vestidor y baño lujoso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa impresionante, totalmente renovada, de 4 habitaciones y 3 baños frente al agua en el deseado Highland Lakes. Cuenta con 1,787 pies cuadrados de diseño europeo-moderno, espacios de vida abiertos, entrada de atrio y hermosas vistas al canal. La cocina personalizada cuenta con encimeras de cuarzo con acabado de cuero, isla de gran tamaño, peninsula, gabinetes de madera real y nuevos electrodomésticos de acero inoxidable. El amplio dormitorio principal ofrece un área de estar, baño lujoso y vestidor. Las mejoras incluyen techo y plomería más recientes (aprox. 3 años), eléctrico actualizado, ventanas de impacto, pisos nuevos, iluminación inteligente y baños remodelados. El extenso patio trasero frente al canal ofrece posibilidades infinitas para la vida al aire libre y el entretenimiento. Ubicada idealmente cerca de parques, escuelas y lugares de culto. ¡Listo para mudarse y con precio de venta!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,599,000.00
Precio original en que se listó: $1,599,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $894.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,787 Sqft / 166.02 m²
Área Construida: 2,240 Sqft / 208.10 m²
Área del lote: 8,960 Sqft / 832.41 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Longitud del frente: 80
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1962
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,337.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2325 NE 194th Street, Miami, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de la Subdivisión: ENCHANTED LAKE SEC 6 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 4 52 42 ENCHANTED LAKE SEC 6 PB 72-32 LOT 9 & PROP INT IN & TO CENTER OF CANAL BLK 13 LOT SIZE 80.000 X 112 OR 20821-2310 11 2002 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022040280330
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Virginia A. Boone / Highland Oaks
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2026 8:32 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 7:58 am

Información Adicional

Cortesía de: Real Broker, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 194th
Número de Calle: 2325
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 17.2''
Longitud: W81° 50' 43.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12113562 Ver Propiedad en inglés MLS# A12113562
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