Casa en venta en 1401 NE 152nd Street, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A12091144
1401 NE 152nd Street, North Miami Beach, FL 33162
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Completamente remodelada
- 4 dormitorios y 2 baños
- Sin HOA, costos mensuales bajos
- Ubicación cerca de parques y playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Completamente remodelada casa unifamiliar de 4 dormitorios y 2 baños en Washington Park, North Miami Beach, sin HOA y con actualizaciones ya realizadas de manera correcta, bajo código y con permisos. Con aproximadamente 1,300 pies cuadrados, esta casa aprovecha inteligentemente el espacio con techo nuevo, panel eléctrico nuevo, ventanas de impacto, A/C nuevo, electrodomésticos nuevos, cocina nueva, gabinetes actualizados, armarios, baños y pisos. El plano funciona bien para un comprador primerizo que busca una casa lista para mudarse en lugar de un proyecto, y la ausencia de HOA aporta flexibilidad y mantiene bajos los costos mensuales. La ubicación te coloca cerca de Greynolds Park, Ojus Park y Haulover Beach, con acceso conveniente hacia el Aeropuerto Internacional de Miami y compras diarias en las principales carreteras cercanas. Si has estado buscando una casa unifamiliar en North Miami Beach con mejoras reales que puedas ver y sentir, esta merece una mirada más cercana. Programa una visita privada y ve cuánto ya se ha hecho aquí.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1401 NE 152nd Street, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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