Casa en venta en 6420 Mallards Way, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-A12091182
6420 Mallards Way, Coconut Creek, FL 33073
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina cubierta con calefacción
- Vistas tranquilas al agua
- Plan de piso con habitaciones separadas
- Comunidad con portón y amenidades de resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa de un solo piso, 3 habitaciones y 2,5 baños, mantenida con gran cuidado, que cuenta con una increíble piscina cubierta, vistas tranquilas al agua y un fabuloso plano de piso con habitaciones separadas. Ubicada en la comunidad con portón de Regency Lakes, esta espaciosa casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, privacidad y estilo de vida en el sur de Florida. El interior, diseñado con atención, está lleno de luz natural y ofrece áreas de estar amplias, ideales tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. El plano de piso con habitaciones separadas brinda mayor privacidad, mientras que las habitaciones de tamaño generoso ofrecen mucho espacio para la familia y los invitados. Un garaje para 2 autos proporciona amplio estacionamiento y almacenamiento adicional. El espacio exterior es verdaderamente especial, con una piscina cubierta privada y un porche cercado que ofrece vistas tranquilas al agua. Es el escenario perfecto para relajarse, entretenerse y disfrutar del hermoso clima de Florida durante todo el año. Un baño de cabana conveniente con acceso directo al área de la piscina añade aún más funcionalidad para los días de piscina y reuniones al aire libre. Regency Lakes ofrece un estilo de vida familiar y de resort con una impresionante selección de amenidades, incluyendo una entrada con portón, piscina comunitaria, club social, centro de fitness, tenis, baloncesto, voleibol y parque infantil. La HOA también incluye internet de alta velocidad. Situada convenientemente cerca de escuelas de alta calificación, tiendas, restaurantes y autopistas principales, esta casa ofrece comodidad, conveniencia y estilo de vida excepcionales en una de las comunidades más deseables de la zona.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6420 Mallards Way, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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