Apartamento en venta en 4550 NW 9th Street 901E, Miami, FL 33126 con MLS-A12091344

📍 4550 NW 9th Street 901E, Miami, FL 33126

$235,000.00
2 Dorm.
1 Baños
774 Sqft / 71.91 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas increíbles y ubicación prime en Miami
  • Residencia de esquina en Yolanda Villas
  • Comunidad con portón y piscina comunitaria
  • Balcón privado amplio con vistas relajantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas increíbles y ubicación prime en Miami! Hermosa unidad de esquina de 2 dormitorios y 1 baño en Yolanda Villas, una comunidad de condominios con portón convenientemente ubicada cerca del Aeropuerto Internacional de Miami, Doral, Le Jeune Road y Red Road. Esta residencia luminosa y aireada cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, encimera de cocina de granito y un balcón privado de gran tamaño con vistas relajantes. El edificio ha completado satisfactoriamente su inspección de 40 años. Los residentes disfrutan de una piscina comunitaria, centro de fitness, canchas de tenis, paisajismo tropical y cómodas instalaciones de lavandería ubicadas en el mismo piso que la unidad. Las cuotas de la asociación incluyen agua, alcantarillado y basura. Hay abundante estacionamiento para residentes y visitantes. La evaluación especial actual será PAGADA EN SU TOTALIDAD POR EL VENDEDOR al cierre, lo que brinda valor añadido y tranquilidad al comprador. Excelente oportunidad para un propietario ocupante o inversor que busque una propiedad en Miami con ubicación céntrica y acceso conveniente a MIA, Doral, carreteras principales, compras, restaurantes y más. ¡Programa tu visita hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $235,000.00
Precio original en que se listó: $235,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $303.61
Ver más unidades mismo edificio: Yolanda Villas en 4550 9th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 774 Sqft / 71.91 m²
Área Construida: 774 Sqft / 71.91 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Cerca de seguridad
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis, Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 8
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,618.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4550 NW 9th Street 901E, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $584.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Abierto
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: YOLANDA VILLAS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: YOLANDA VILLAS CONDO
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: YOLANDA VILLAS CONDO UNIT 901 BLDG 4550 UNDIV 0.0035% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24079-1411 COC 25250-2313 12 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131320441850

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kinloch Park
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Kinloch Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:56 am
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 4:57 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 4550
Número de la Unidad: 901E
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33126
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 48.4''
Longitud: W81° 43' 44.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12091344 Ver Propiedad en inglés MLS# A12091344
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