Apartamento en venta en 4550 NW 9th Street 901E, Miami, FL 33126 con MLS-A12091344
4550 NW 9th Street 901E, Miami, FL 33126
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes, ubicación prime en Miami y ofertas de financiamiento bienvenidas
- Unidad de esquina con 2 dormitorios, 1 baño, pisos de losa en toda la propiedad
- Balcón privado enorme con hermosas vistas
- Amenidades estilo resort: piscina, gimnasio, canchas de tenis, paisajismo tropical, amplio estacionamiento para residentes y huéspedes, y lavandería conveniente en el mismo piso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
• Vistas impresionantes, ubicación prime en Miami y ofertas de financiamiento bienvenidas. Descubra esta unidad de esquina luminosa y espaciosa de 2 dormitorios, 1 baño en Yolanda Villas, una comunidad de condominios con portón a minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, Doral, Le Jeune Road y Red Road. Con pisos de losa en toda la propiedad, encimeras de cocina de granito y un balcón privado enorme con hermosas vistas. El edificio ha pasado con éxito su recertificación. Los estados financieros de la asociación, los presupuestos aprobados y la documentación de seguros están disponibles para revisión. ¡Ofertas de financiamiento bienvenidas! El vendedor pagará la evaluación especial actual en su totalidad al cierre. Disfrute de amenidades estilo resort que incluyen una piscina, un gimnasio, canchas de tenis, paisajismo tropical, amplio estacionamiento para residentes y huéspedes, y lavandería conveniente en el mismo piso. Las cuotas de la asociación incluyen agua, alcantarillado y basura. Ideal para propietarios o inversionistas que buscan conveniencia, valor y una ubicación central en Miami cerca de tiendas, restaurantes y autopistas principales. ¡Tour virtual 3D disponible! ¡Programa tu visita privada hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4550 NW 9th Street 901E, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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