Casa en venta en 6528 SW 26th Street, Miramar, FL 33023 con MLS-A12091396

📍 6528 SW 26th Street, Miramar, FL 33023

$520,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,262 Sqft / 117.24 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios, 2 baños
  • Cocina remodelada terminada en 2024
  • Piscina con bomba nueva añadida en 2025
  • Mejoras estructurales y mecánicas nuevas 2022-2023

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa unifamiliar lista para mudarse en la comunidad Miramar. Esta casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños tiene una superficie ajustada de 1,333 pies cuadrados y se ubica en un lote de 8,171 pies cuadrados. Diseñada con un ambiente abierto, las áreas de estar principales se conectan sin esfuerzo a una cocina remodelada bellamente terminada en 2024. Las mejoras estructurales y mecánicas clave brindan tranquilidad total, incluyendo un nuevo aire acondicionado instalado en 2022, un nuevo techo de tejas y calentador de agua de 2023, además de pintura interior y exterior fresca aplicada en 2025. Dirígete al exterior a tu retiro privado que cuenta con una piscina con una bomba nueva añadida en 2025, perfecta para disfrutar de la vida al aire libre y el entretenimiento. Convenientemente ubicado cerca de parques locales, restaurantes y rutas de transporte principales. Es posible que los compradores de este listado tengan ahorros hipotecarios disponibles.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $520,000.00
Precio original en que se listó: $520,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $412.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,262 Sqft / 117.24 m²
Área Construida: 1,333 Sqft / 123.84 m²
Área del lote: 8,171 Sqft / 759.11 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Puerta de Seguridad Infantil
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Otro
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,503.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6528 SW 26th Street, Miramar, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: MIRAMAR SEC 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones, Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIRAMAR SEC 2 36-16 B LOT 18 BLK 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514126021040
Zonificación: RS3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Central Avenue Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miramar
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 8:15 pm
Última modificación registrada: 4 de octubre de 2026 7:27 am

Información Adicional

Cortesía de: Redfin Corporation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 6528
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33023
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 12.8''
Longitud: W81° 46' 51.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12091396 Ver Propiedad en inglés MLS# A12091396
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