Negocio Minorista en renta en 3944 NW 19th Street, Lauderhill, FL 33311 con MLS-A12091404
3944 NW 19th Street, Lauderhill, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio de 900 pies cuadrados listo para ocupar
- Barra de jugos y tienda de sándwiches ya construida
- No se requiere remodelación
- Se solicita $2,000 por mes bruta modificada y se ofrecen concesiones de renta
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Se solicita $2,000 por mes bruta modificada, sin mantenimiento de áreas comunes adicional y se ofrecen concesiones de renta. Esta plaza de Lauderhill está perfectamente ubicada justo al este de la 441, en el lado sur de la 19ª Calle del Noroeste en Lauderhill, Florida. Una ciudad densamente poblada con una economía vibrante. La plaza tiene 38,000 pies cuadrados con amplio estacionamiento. Los inquilinos actuales incluyen una tienda de café, un quiropraxista, terapia física, un club nocturno y salón abierto por las noches, un notario y servicios de registro y título. Esta es una oportunidad excepcional para arrendar un espacio de restaurante existente listo para operar en la concurrida 19ª Calle del Noroeste. Excelente acceso a la I-95 y la 441. ¡Se ofrecen atractivas concesiones de renta! Llame para conocer los apartamentos adicionales disponibles para arrendar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3944 NW 19th Street, Lauderhill, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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