Negocio Minorista en renta en 3944 NW 19th Street, Lauderhill, FL 33311 con MLS-A12091404
3944 NW 19th Street, Lauderhill, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1,885 pies cuadrados disponibles para arrendamiento
- Ideal para salón de peluquería, uñas y belleza, showroom, ventas de celulares y cualquier uso minorista o industrial ligero
- Ubicación perfecta justo al este de la 441, en el lado sur de la calle 19 en Lauderhill, Florida
- Plaza de 38,000 pies cuadrados con amplio estacionamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este espacio de 1,885 pies cuadrados disponible para arrendamiento es ideal para un salón de peluquería, uñas y belleza, showroom, ventas de celulares y cualquier uso minorista y/o industrial ligero. Se solicita $3,500 al mes en bruto modificado, sin CAM adicional y se ofrecen concesiones de alquiler. Pointe Plaza está perfectamente ubicada justo al este de la 441, en el lado sur de la calle 19 en Lauderhill, Florida. Una ciudad densamente poblada con una economía bulliciosa. La plaza tiene 38,000 pies cuadrados con estacionamiento amplio. Los inquilinos actuales incluyen una barra de jugos, una tienda de café, un quiropraxista, terapia física, un club nocturno y salón abiertos por la noche, un notario y servicios de etiquetado y título. Esta es una oportunidad excepcional para arrendar un espacio flexible minorista amplio y creativo en la concurrida calle 19 NW. Excelente acceso a la I-95 y la 441. Llama para conocer más suites disponibles para arrendar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3944 NW 19th Street, Lauderhill, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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