Apartamento en venta en 2647 NW 25th Avenue 408, Miami, FL 33142 con MLS-A12091443

📍 2647 NW 25th Avenue 408, Miami, FL 33142

$229,000.00
2 Dorm.
2 Baños
780 Sqft / 72.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Espaciosa residencia de 2 habitaciones y 2 baños
  • Ubicación central conveniente en Miami con acceso rápido a Downtown y carreteras principales
  • Balcón privado y lavadora y secadora nuevas dentro de la unidad
  • Condominio bien mantenido, ideal para residencia principal o inversión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espaciosa residencia de 2 habitaciones, 2 baños en una ubicación central conveniente en Miami, ofreciendo acceso rápido a Downtown, carreteras principales, restaurantes, tiendas y comodidades cotidianas. La unidad incluye un balcón privado y una lavadora y secadora nuevas dentro de la unidad. Ubicada en un condominio bien mantenido, esta propiedad es una excelente opción para residencia principal o inversión. No se permiten mascotas según la asociación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $229,000.00
Precio original en que se listó: $229,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $293.58
Ver más unidades mismo edificio: Groveland Condo en 2647 25th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 780 Sqft / 72.46 m²
Área Construida: 780 Sqft / 72.46 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica
Interior: Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2007
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,467.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2647 NW 25th Avenue 408, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $390.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Administración, Ninguno, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: GROVELAND CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GROVELAND CONDO UNIT 408 UNDIV 2.29885% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25506-3025 COC 25901-3297 08 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131271190310

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Melrose
Preparatoria/Bachillerato: Miami Northwestern
Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 9:46 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 12:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Optimar International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 25th
Número de Calle: 2647
Número de la Unidad: 408
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33142
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 4''
Longitud: W81° 45' 44.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12091443 Ver Propiedad en inglés MLS# A12091443
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.