Negocio Minorista en renta en 3908 NW 19th Street, Lauderhill, FL 33311 con MLS-A12091448
3908 NW 19th Street, Lauderhill, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 900 pies cuadrados de espacio disponible para arrendar
- Ideal para cualquier uso profesional: empaquetado, envío, cajado de cheques, venta minorista y/o oficina
- Ubicación perfecta: justo al este de la 441, lado sur de la calle 19 en Lauderhill, Florida
- Renta de $1,800 mensuales bruta modificada, sin CAM adicional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad de 900 pies cuadrados disponible para arrendar es ideal para cualquier uso profesional. Empaquetado y envío, cajado de cheques, venta minorista y/o oficina y mucho más. Se solicita $1,800 por mes bruta modificada, sin CAM adicional. Pointe Plaza está perfectamente ubicada justo al este de la 441, en el lado sur de la calle 19 en Lauderhill, Florida. Una ciudad densamente poblada con una economía bulliciosa. La plaza tiene 38,000 pies cuadrados con amplio estacionamiento. Los inquilinos actuales incluyen un bar de jugos, una cafetería, un quiropraxista, terapia física, un club nocturno y salón abierto en las noches, un notario y servicios de etiqueta y título. Esta es una oportunidad excepcional para arrendar un espacio comercial amplio y creativo en la calle 19 del noroeste, una zona muy transitada. Excelente acceso a la I-95 y la 441. Se ofrecen concesiones de alquiler. Llame para conocer suites adicionales disponibles para arrendar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3908 NW 19th Street, Lauderhill, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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