Oficina Almacén en renta en 202 NW 5th Avenue, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12091465
202 NW 5th Avenue, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio de almacén de 2,400 pies cuadrados
- Puertas correderas de 10' x 10' en frente y trasero
- Servicio eléctrico de 3 fases
- Acceso conveniente para carga, descarga y entregas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para arrendar aproximadamente 2,400 pies cuadrados de espacio de almacén en 208 NW 5 Ave, Hallandale Beach, FL 33009. La unidad cuenta con una oficina frontal y un baño, además de puertas correderas de 10' x 10' tanto en la parte delantera como en la trasera del espacio, proporcionando acceso conveniente para carga, descarga, entregas y operaciones diarias. La propiedad también ofrece servicio eléctrico de 3 fases, lo que hace que el espacio sea adecuado para una variedad de usos de almacén, almacenamiento, distribución, industria ligera y usos comerciales. No se permiten servicios automotrices según el arrendador.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 202 NW 5th Avenue, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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