Apartamento en venta en 4001 S Ocean Drive 12D, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12091513
4001 S Ocean Drive 12D, Hollywood, FL 33019
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Acceso directo a la playa
- Potencial de ingresos por alquileres a corto plazo
- Renovación reciente de áreas comunes
- Ubicación ideal en Hollywood Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión frente al mar con acceso directo a la playa y la flexibilidad de generar ingresos a través de alquileres a corto plazo. Esta espaciosa residencia de 1 dormitorio en Sian Residences ofrece hermosas vistas laterales al océano y la rara combinación de vida frente al mar y potencial de alquiler diario. El edificio ha completado recientemente una importante renovación de sus áreas comunes, incluyendo un vestíbulo renovado, una piscina estilo resort y un centro de fitness actualizado, brindando a propietarios e invitados una experiencia costera moderna desde el momento en que llegan. No hay evaluaciones especiales, lo que aporta tranquilidad al próximo propietario. Disfrute de una ubicación ideal en Hollywood Beach, a solo pasos de la arena y del icónico Hollywood Beach Broadwalk, una pasarela frente al mar de casi 2,5 millas bordeada de restaurantes, cafés, tiendas, entretenimiento, caminos para bicicletas y actividades acuáticas. A minutos de Gulfstream Park, Aventura Mall, el Diplomat, el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood y una variedad de restaurantes y entretenimiento en Hollywood, Hallandale y el sur de Florida. Ya sea utilizada como casa de vacaciones, propiedad generadora de ingresos o ambas, esta es una rara oportunidad de poseer directamente en el Atlántico con opciones de alquiler flexibles en uno de los destinos de playa más buscados del sur de Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4001 S Ocean Drive 12D, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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