Casa en venta en 12355 Estrella Boulevard, Punta Gorda, FL 33955 con MLS-A12091515

📍 12355 Estrella Boulevard, Punta Gorda, FL 33955

$298,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,398 Sqft / 129.88 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construcción totalmente nueva de 2026, nunca ocupada
  • Piso de losa de gran formato con apariencia de mármol en toda la propiedad
  • Tres dormitorios y dos baños completos con duchas de piso de losa de suelo a techo detrás de vidrio sin marco
  • Garaje para dos autos con piso de losa terminado con capa de escamas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construcción totalmente nueva de 2026, nunca ocupada, en un lote de 60 por 140 sin tarifas de asociación de propietarios y sin tarifas de distrito de desarrollo comunitario. La gran sala, la cocina y el comedor se abren juntos bajo un techo en bandeja con iluminación empotrada, y el piso de losa de gran formato con apariencia de mármol recorre todas las habitaciones mostradas. Sin alfombra en las áreas de estar ni en los dormitorios mostrados. La cocina cuenta con una isla con borde de cascada de gran tamaño, gabinetes estilo shaker, un paquete completo de electrodomésticos de acero inoxidable y un grifo de estilo comercial con palanca. Las puertas corredizas abren a un lanai cubierto y a un patio cubierto de césped con una línea de árboles maduros detrás. Tres dormitorios, dos baños con duchas de piso de losa de suelo a techo detrás de vidrio sin marco, y un garaje para dos autos con piso de losa terminado con capa de escamas. Aproximadamente a una milla y media del cruce 158 de la I-75. El centro de Fort Myers está a aproximadamente 23 minutos al sur, el centro de Punta Gorda a unos 13 minutos al norte y Fishermen's Village a unos 15 minutos. El aeropuerto de Punta Gorda está a 12 minutos, el aeropuerto RSW a unos 39 minutos, y Burnt Store Marina a 23 minutos. El comprador debe verificar todas las medidas e información relevante para la compra.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $298,900.00
Precio original en que se listó: $298,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $213.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,398 Sqft / 129.88 m²
Área del lote: 8,399 Sqft / 780.29 m²
Dimensiones del lote e información: 60 x 140
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Descalcificador de agua
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: D
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $373.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12355 Estrella Boulevard, Punta Gorda, FL 33955, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: Tropical Gulf Acres (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Lot 4, Block 132, TROPICAL GULF ACRES, UNIT 7, Plat Book 3, Pages 99A-99I, Public Records of Charlotte County, Florida
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 422302263004
Zonificación: RMF5

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 7:57 pm
Última modificación registrada: 22 de septiembre de 2026 9:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Marzucco Real Estate
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Estrella
Número de Calle: 12355
Ciudad: Punta Gorda
Estado: Florida
Código Postal: 33955
Condado: Charlotte
Latitud: N26° 51' 4.4''
Longitud: W82° 1' 16.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard