Apartamento en venta en 3191 Matecumbe Key Rd #307, Punta Gorda con MLS-C7520881

📍 3191 Matecumbe Key Rd #307, Punta Gorda, FL 33955

$345,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,215 Sqft / 112.88 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas panorámicas al agua
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos de gran altura
  • Cocina con encimeras de cuarcita y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso a instalaciones de alta gama, incluyendo piscina y spa de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El precio ha mejorado. Experimenta el estilo de vida de Burnt Store Marina, donde las vistas del puerto de Charlotte, los atardeceres resplandecientes y el ritmo suave de la vida en la marina establecen el tono para cada día. Esta residencia completamente reimaginada, de estilo contemporáneo playero, te da la bienvenida con techos de gran altura, un diseño de sala grande abierta y una dramática pared de puertas de vidrio correderas que atraen la luz del sol, las vistas del agua y las brisas costeras directamente al corazón de la casa. Los pisos de madera y losa emparejados con tonos costeros suaves crean un telón de fondo ligero y aéreo que se siente relajado, refinado y perfectamente en sintonía con el entorno ribereño. Justo más allá de las puertas correderas, el lanai cerrado se convierte en un refugio diario, un lugar para mañanas lentas con café, tardes viendo barcos deslizarse por el canal y noches pintadas con colores de atardecer. Con vistas frontales del puerto y brisas costeras suaves, este es el lugar donde la comodidad interior da paso al ritmo de la vida ribereña. Ubicada en el nivel 4, esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños captura las vistas panorámicas del agua que los compradores sueñan, aguas del puerto centelleantes durante el día y atardeceres impresionantes de Punta Gorda por la noche. La cocina se siente acogedora y fácil, mostrando una paleta fresca de dos tonos de gabinetes superiores blancos y bajos azul oscuro ricos, encimeras de cuarcita llamativas, un fondo de cocina audaz y electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos. La barra de desayuno está hecha para bocadillos rápidos, café matutino y conversación fácil, mientras que el diseño abierto mantiene todo conectado, así que quien cocina nunca pierde las vistas o la diversión. La suite principal se abre directamente al lanai, permitiéndote despertar con luz suave de la mañana y brisas costeras. El baño en suite incluye una ducha con vestidor, dos lavabos y excelente almacenamiento con un vestidor y un armario de lino. El dormitorio dos sirve como un refugio cómodo para los invitados, convenientemente ubicado cerca del baño completo para los invitados. Los puntos destacados adicionales incluyen un armario de lavandería apilable escondido detrás de una puerta de granero elegante y acceso fácil a una habitación de almacenamiento privada climatizada. Los residentes de Vista Del Sol disfrutan de un paquete de comodidades de alta gama privado con una piscina y un spa de estilo resort, áreas de asado, comedor al aire libre y decks para tomar el sol. Más allá de su edificio, Burnt Store Marina y Country Club ofrecen el Yacht Club Platinum Point, golf ejecutivo, tenis y pickleball, acceso al Freedom Boat Club y comedor ribereño en Cass Cay o comidas informales en el clubhouse. Las noches en la cubierta de la tienda del barco a menudo incluyen brisas del puerto y visitas de delfines y manatíes. Días ribereños, noches de atardecer y el ritmo fácil de la vida en la marina, esta es la vida costera hecha correctamente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $345,000.00
Precio Solicitado Anterior: $360,000.00
Precio original en que se listó: $360,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $283.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: C7520881

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,215 Sqft / 112.88 m²
Área Construida: 1,365 Sqft / 126.81 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Privado, Cerca de la marina

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Bahía/Puerto
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Acceso a Baño Exterior, Iluminación
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Ducha Exterior, Acera, Puertas correderas, Almacenamiento
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Lavandería: Dentro, Acceso al corredor
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego
Ascensor del edificio:
Mitigación de catástrofes: Persianas/ventanas anticiclónicas
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Golfo/Océano, Marina
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Puentes - No hay puentes fijos, Agua para veleros
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Bahía/Puerto - Completo

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Baldosas/Losas, Membrana
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Icfs (formas de hormigón aislado)
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 8
Detalles de los cimientos: Otro
Código de zona de inundación: AE
Descripción: Edificio Alto

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,416.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3191 Matecumbe Key Rd #307, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,194.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas de condominio: $715.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $9,774.00
Cuotas totales mensuales: $814.5

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Común, Asignado, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Número de Mascotas Permitidas: 2
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Ascensores/Elevadores, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Almacenamiento, Instalaciones Recreativas, Llave Requerida para Lobby
Nombre de Edificio: VISTA DEL SOL
Nombre de la Subdivisión: VISTA DEL SOL/BURNT STORE MARI
Características de la Comunidad: Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque para perros, Restaurante, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas, Carretera Privada, Administración, Bono de fidelidad
Comunidad para Personas Mayores: No
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Alliant Property Management, LLC/Doreen Wallace
Teléfono de la asociación: (239) 454-1101
Segunda Administración de la Asociación: Burnt Store Marina Sec 022

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTA DEL SOL AT BURNT STORE MARINA DESC IN OR 3860/4127 UNIT 307
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-43-22-C3-01700.0307
Zonificación: C-1
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de enero de 2026 7:34 am
Activo en el mercado desde: 29 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de junio de 2026 1:15 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de enero de 2026 7:34 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de junio de 2026 11:46 am
Última modificación registrada: 21 de junio de 2026 5:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: ALLISON JAMES ESTATES & HOMES
Atribución: 941-500-4922
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MATECUMBE KEY
Número de Calle: 3191
Número de la Unidad: 307
Ciudad: PUNTA GORDA
Estado: Florida
Código Postal: 33955
Condado: Lee
Latitud: N26° 45' 28.5''
Longitud: W83° 56' 24.8''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Servicio personalizado asesoría y apoyo constante

«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»

Desde Costa Rica Guillermo Costa Rica

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