Casa en venta en 12355 Estrella Boulevard, Punta Gorda, FL 33955 con MLS-A12091515
12355 Estrella Boulevard, Punta Gorda, FL 33955
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construcción totalmente nueva de 2026, nunca ocupada
- Piso de losa de gran formato con apariencia de mármol en toda la propiedad
- Tres dormitorios y dos baños completos con duchas de piso de losa de suelo a techo detrás de vidrio sin marco
- Garaje para dos autos con piso de losa terminado con capa de escamas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construcción totalmente nueva de 2026, nunca ocupada, en un lote de 60 por 140 sin tarifas de asociación de propietarios y sin tarifas de distrito de desarrollo comunitario. La gran sala, la cocina y el comedor se abren juntos bajo un techo en bandeja con iluminación empotrada, y el piso de losa de gran formato con apariencia de mármol recorre todas las habitaciones mostradas. Sin alfombra en las áreas de estar ni en los dormitorios mostrados. La cocina cuenta con una isla con borde de cascada de gran tamaño, gabinetes estilo shaker, un paquete completo de electrodomésticos de acero inoxidable y un grifo de estilo comercial con palanca. Las puertas corredizas abren a un lanai cubierto y a un patio cubierto de césped con una línea de árboles maduros detrás. Tres dormitorios, dos baños con duchas de piso de losa de suelo a techo detrás de vidrio sin marco, y un garaje para dos autos con piso de losa terminado con capa de escamas. Aproximadamente a una milla y media del cruce 158 de la I-75. El centro de Fort Myers está a aproximadamente 23 minutos al sur, el centro de Punta Gorda a unos 13 minutos al norte y Fishermen's Village a unos 15 minutos. El aeropuerto de Punta Gorda está a 12 minutos, el aeropuerto RSW a unos 39 minutos, y Burnt Store Marina a 23 minutos. El comprador debe verificar todas las medidas e información relevante para la compra.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12355 Estrella Boulevard, Punta Gorda, FL 33955, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
