Casa adosada (townhouse) en venta en 15257 SW 8th Way, Miami, FL 33194 con MLS-A12091532
15257 SW 8th Way, Miami, FL 33194
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios, 2.5 baños y garaje para 2 autos
- Cocina remodelada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Suite principal con vestidor espacioso y baño estilo spa
- Ubicación privilegiada cerca de escuelas, universidades y transporte público
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Ubicación, ubicación, ubicación! ¡Islas Catalina! Una gran oportunidad para comprar una casa adosada espaciosa y hermosa de 2 pisos sin comisión, 4 dormitorios, 2.5 baños y garaje para 2 autos. Área del edificio 2,566 pies cuadrados. Nueva unidad de aire acondicionado instalada en diciembre de 2025. El primer piso cuenta con pisos de mármol maravilla crema que acaban de ser pulidos. Laminado de madera en la escalera y en el segundo piso. La cocina recientemente remodelada cuenta con gabinetes de alta calidad, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. Escalera de hierro. En la planta superior, la suite principal cuenta con un diseño espacioso y un baño en suite estilo spa que incluye una ducha, una bañera independiente moderna, un lavabo doble y un vestidor espacioso con gabinetes empotrados. Segundo piso espacioso, cuarto de lavado en la planta alta. Todas las ventanas y puertas cuentan con persianas de plantación. Hermosa pared de TV con iluminación en la sala familiar. Persianas de acordeón en toda la casa. Puertas de impacto en el patio y balcón. Fantástica pérgola con ventiladores de techo en la terraza del patio. Escuelas excelentes, vecindario tranquilo. Cerca de todo: Escuela Charter Pinecrest, escuelas magnet, universidades, supermercados, gimnasios, restaurantes, centros comerciales, parques, autopistas, estación de autobuses, transporte público y Avenida Krome. ¡DEBE VERSE!!!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15257 SW 8th Way, Miami, FL 33194, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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