Casa adosada (townhouse) en venta en 15257 SW 8th Way, Miami, FL 33194 con MLS-A12091532

📍 15257 SW 8th Way, Miami, FL 33194

$609,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,082 Sqft / 193.42 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LOCATION, LOCATION, LOCATION! Catalina Isles! A Great opportunity to purchase a Spacious and gorgeous 2 Story Townhouse FEE SIMPLE 4-Bedrooms, 2.5-Bathrooms & 2 CAR GARAGE. Bldg. Area 2,566 Sq. Ft. New A/C unit installed in Dec 25. The first floor features cream marvel Marble Floors that have just been polished. Wood laminate on staircase and 2nd Floor. The recently remodeled Kitchen features high-quality Cabinets, Quartz Countertops, and Stainless-Steel Appliances. Iron staircase. On the upper floor, the master suite features a spacious layout and a spa-style en-suite bathroom that includes a shower, a modern freestanding bathtub, a double vanity, and a spacious walk-in closet with built-in Cabinetry. Spacious second floor, upstairs laundry room. All Windows and Doors feature Plantation Shutters. Beautiful TV wall with lighting in the family room. Accordion Shutters throughout the house. Impact doors on the patio and balcony. Fantastic Pergola with ceiling fans on the Patio Terrace. Excellent schools, quite neighborhood. Close to everything: Pinecrest Charter School, Magnet Schools, Universities, Supermarkets, Gyms, Restaurants, Shopping Centers, Parks, Highways, Bus Station, Public trasportation and Krome Ave. A MUST SEE!!!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $609,900.00
Precio original en que se listó: $609,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $292.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Garantía de la vivienda

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,082 Sqft / 193.42 m²
Área Construida: 2,566 Sqft / 238.39 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2003
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,925.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15257 SW 8th Way, Miami, FL 33194, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: EMERALD ISLES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CATALINA ISLES
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EMERALD ISLES PB 160-50 T-21152 LOT 7 BLK 17 LOT SIZE 1820 SQ FT FAU 30 4904 000 0090 OR 21821-4992 11/2003 2 COC 21935-3399 11 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049040091040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Zora Neale Hurston
Preparatoria/Bachillerato: John A. Ferguson
Escuela Secundaria/Intermedia: W. R. Thomas

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:17 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 4:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Canvas Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 8th
Número de Calle: 15257
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33194
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 34.4''
Longitud: W81° 33' 28.3''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12091532 Ver Propiedad en inglés MLS# A12091532
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