Casa adosada (townhouse) en venta en 13407 SW 62nd Street 1, Miami, FL 33183 con MLS-A12091545

📍 13407 SW 62nd Street 1, Miami, FL 33183

$468,800.00
3 Dorm.
3 Baños
1,340 Sqft / 124.49 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/20)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 19 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad Photo 18 de la propiedad Photo 19 de la propiedad Photo 20 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Una de las viviendas adosadas más grandes de la comunidad
  • Diseño espacioso y cómodo
  • Ubicación altamente conveniente en Miami
  • Acceso fácil a centros comerciales, restaurantes, campos de golf, rutas ciclistas, parques, escuelas y servicios cotidianos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubra la oportunidad de poseer una de las viviendas adosadas más grandes de la comunidad. Esta hermosa residencia ofrece un diseño espacioso y cómodo en una ubicación altamente conveniente en Miami. Disfrute de fácil acceso a centros comerciales principales, restaurantes, campos de golf, rutas ciclistas, parques, escuelas y servicios cotidianos. Idealmente situada cerca de carreteras principales, lo que facilita los desplazamientos por todo Miami-Dade. Una maravillosa oportunidad para propietarios o inversionistas que buscan espacio, ubicación y valor. ¡Programe su visita privada hoy!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $468,800.00
Precio original en que se listó: $468,800.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $349.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,340 Sqft / 124.49 m²
Área Construida: 1,340 Sqft / 124.49 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1990
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,395.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13407 SW 62nd Street 1, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $445.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ninguno
Nombre de la Subdivisión: LAMBIANCE TOWNHOMES KENDA (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAMBIANCE TOWNHOMES KENDALL CONDO UNIT 30 BLDG 7 UNDIV 1/173 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 13299-3297 OR 18485-2662 0299 4 COC 23141-3661 0
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049260571490

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Royal Green
Preparatoria/Bachillerato: Miami Sunset
Escuela Secundaria/Intermedia: Howard D. Mcmillan

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 12:56 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 1:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Xcellence
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 62nd
Número de Calle: 13407
Número de la Unidad: 1
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33183
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 38.4''
Longitud: W81° 35' 17.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12091545 Ver Propiedad en inglés MLS# A12091545
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.