Apartamento en venta en 811 NE 14th Place 4, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12091570

📍 811 NE 14th Place 4, Fort Lauderdale, FL 33304

$189,900.00
2 Dorm.
1 Baños
702 Sqft / 65.22 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad en primera planta con inquilino actual
  • Actualizaciones recientes: encimeras de mármol y pisos laminados
  • Estacionamiento asignado y almacenamiento adicional
  • Ubicación privilegiada en Fort Lauderdale, a minutos de atracciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LA DESIRABLE COMUNIDAD BOUTIQUE DE MIDDLE RIVER MANOR! ESTA UNIDAD EN EL PRIMER PLANO ESTÁ ACTUALMENTE OCUPADA POR EL INQUILINO Y PRESENTA ACTUALIZACIONES RECIENTES, INCLUYENDO ENCIMERAS DE MARMOL Y PISOS LAMINADOS. LA UNIDAD OFRECE UN ESTACIONAMIENTO ASIGNADO, ALMACENAMIENTO ADICIONAL Y ESTÁ EN BUEN ESTADO CON COSTOS DE MANTENIMIENTO BAJOS. LA LAVANDERÍA COMUNITARIA ESTÁ CONVENIENTEMENTE UBICADA FUERA DE LA UNIDAD Y CERCA. UBICACIÓN PRINCIPAL EN FORT LAUDERDALE, A POCOS MINUTOS DEL CENTRO, LA PLAYA, WILTON MANORS, EL CENTRO COMERCIAL GALLERIA, RESTAURANTES, COMPRAS Y ENTRETENIMIENTO. POR FAVOR NO MOLESTE AL INQUILINO. LAS VISITAS REQUIEREN AVISO PREVIO Y DEBEN PROGRAMARSE CON CITA. PREGUNTAS SOLO POR MENSAJE DE TEXTO. ¡NO PIERDA ESTA OPORTUNIDAD DE POSEER UNA PROPIEDAD GENERADORA DE INGRESOS EN UNA DE LAS UBICACIONES MÁS CONVENIENTES DE FORT LAUDERDALE!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $189,900.00
Precio original en que se listó: $189,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $270.51
Ver más unidades mismo edificio: Middle River Manor en 811 14th Pl Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Ninguno
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 702 Sqft / 65.22 m²
Área Construida: 702 Sqft / 65.22 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1968
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,032.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 811 NE 14th Place 4, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $680.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abierto

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $6.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 6
Nombre de la Subdivisión: MIDDLE RIVER MANOR CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIDDLE RIVER MANOR CONDO UNIT 4 PER CDO BK/PG: 44364/1463
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494235CC0040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Side
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 5:13 am
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 10:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Related General Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 14th
Número de Calle: 811
Número de la Unidad: 4
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 44.7''
Longitud: W81° 51' 53.4''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12091570 Ver Propiedad en inglés MLS# A12091570
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