Apartamento en venta en 101 Ocean Lane Drive 209, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A12091754
101 Ocean Lane Drive 209, Key Biscayne, FL 33149
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en Key Biscayne, 101 Ocean Lane Dr. #209.
- Comunidad lujosa con estilo de resort y con portón.
- Inversión financiera sólida en el sur de Florida.
- Acceso rápido y conveniente al continente desde la primera luz de la calle principal.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una oportunidad excepcional para experimentar el estilo de vida inigualable de Key Biscayne en 101 Ocean Lane Dr. #209. Esta unidad 2/2 con plano de piso dividido tiene todos los acabados modernos, ventanas de vidrio de impacto y un baño principal recién renovado. Situada dentro de una comunidad lujosa con estilo de resort y con portón, este elegante condominio ofrece a los residentes un oasis tropical sereno a pocos pasos de playas prístinas. Vivir en Key Biscayne brinda una mezcla exclusiva de vida isleña tranquila y energía costera vibrante, con amenidades de clase mundial, reservas naturales exuberantes y una atmósfera comunitaria muy buscada. Más allá de los beneficios inmediatos del estilo de vida, adquirir una residencia en este enclave prestigioso representa una inversión financiera profundamente sólida en uno de los mercados inmobiliarios más codiciados y estables del sur de Florida, prometiendo una equidad a largo plazo excepcional y la preservación de la riqueza. Añadiendo al inmenso atractivo de la propiedad su posición altamente estratégica situada en la primera luz de la calle principal al entrar a la isla, garantizando un viaje al continente notablemente fácil y que ahorra tiempo. Equilibrando perfectamente el lujo refinado, la conveniencia diaria inigualable y el potencial de inversión robusto, esta residencia sofisticada sirve como la puerta de entrada definitiva a una vida isleña elevada.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 101 Ocean Lane Drive 209, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
