Apartamento en venta en 101 Ocean Lane Drive 209, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A12091754

📍 101 Ocean Lane Drive 209, Key Biscayne, FL 33149

$779,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,450 Sqft / 134.71 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en Key Biscayne, 101 Ocean Lane Dr. #209.
  • Comunidad lujosa con estilo de resort y con portón.
  • Inversión financiera sólida en el sur de Florida.
  • Acceso rápido y conveniente al continente desde la primera luz de la calle principal.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una oportunidad excepcional para experimentar el estilo de vida inigualable de Key Biscayne en 101 Ocean Lane Dr. #209. Esta unidad 2/2 con plano de piso dividido tiene todos los acabados modernos, ventanas de vidrio de impacto y un baño principal recién renovado. Situada dentro de una comunidad lujosa con estilo de resort y con portón, este elegante condominio ofrece a los residentes un oasis tropical sereno a pocos pasos de playas prístinas. Vivir en Key Biscayne brinda una mezcla exclusiva de vida isleña tranquila y energía costera vibrante, con amenidades de clase mundial, reservas naturales exuberantes y una atmósfera comunitaria muy buscada. Más allá de los beneficios inmediatos del estilo de vida, adquirir una residencia en este enclave prestigioso representa una inversión financiera profundamente sólida en uno de los mercados inmobiliarios más codiciados y estables del sur de Florida, prometiendo una equidad a largo plazo excepcional y la preservación de la riqueza. Añadiendo al inmenso atractivo de la propiedad su posición altamente estratégica situada en la primera luz de la calle principal al entrar a la isla, garantizando un viaje al continente notablemente fácil y que ahorra tiempo. Equilibrando perfectamente el lujo refinado, la conveniencia diaria inigualable y el potencial de inversión robusto, esta residencia sofisticada sirve como la puerta de entrada definitiva a una vida isleña elevada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $779,000.00
Precio original en que se listó: $779,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $537.24
Ver más unidades mismo edificio: Ocean Village en 101 Ocean Lane Dr Key Biscayne

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,450 Sqft / 134.71 m²
Área Construida: 1,450 Sqft / 134.71 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Otro
Exterior: Balcón, Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1982
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,401.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 101 Ocean Lane Drive 209, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $5,480.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Cochera (Carpot):

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Cabaña, Casa Club, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: OCEAN VILLAGE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Control de plagas, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN VILLAGE CONDO UNIT 209 UNDIV .734% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11681-1949 OR 17493-2124 1296 1 COC 22494-3081 06 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2442320230340

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sea Castle
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:22 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 11:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Consultants Realty 1
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Ocean Lane
Número de Calle: 101
Número de la Unidad: 209
Ciudad: Key Biscayne
Estado: Florida
Código Postal: 33149
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 58.9''
Longitud: W81° 50' 21.7''
Sufijo de la dirección: Drive