Casa en venta en 165 Patio Street, Lehigh Acres, FL 33974 con MLS-A12091761

📍 165 Patio Street, Lehigh Acres, FL 33974

$325,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,537 Sqft / 142.79 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construcción nueva con acabados modernos
  • 3 habitaciones, 2 baños y 1,536 pies cuadrados de espacio habitable
  • Residencia de esquina con amplio espacio para piscina, casa rodante, barco o eventos al aire libre
  • Garaje amplio para dos autos con pisos de epoxi y sin HOA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ya sea que esté comprando su primera casa, mudándose al suroeste de Florida o simplemente buscando una casa totalmente nueva con acabados modernos y espacio exterior adicional, esta propiedad cumple con todos los requisitos. Una casa de nueva construcción, 3 habitaciones y 2 baños ofrece 1,536 pies cuadrados de espacio habitable diseñado con cuidado en una residencia de esquina de gran tamaño con mucho espacio para una piscina, una casa rodante, un barco o futuros eventos al aire libre. El diseño de concepto abierto presenta encimeras de cuarzo, ventanas y puertas de impacto, pisos de losa en toda la propiedad, techos en bandeja y acabados de calidad que hacen que la casa se sienta tanto elegante como funcional. El amplio garaje para dos autos con pisos de epoxi añade durabilidad y almacenamiento adicional. Ubicada en una de las áreas de mayor crecimiento de Lehigh Acres, disfrutará de un acceso conveniente a la SR-82, lo que facilita el viaje a Fort Myers, el Aeropuerto Internacional RSW, tiendas, restaurantes y atención médica. Sin Asociación de Propietarios y con la tranquilidad de poseer una casa de nueva construcción, esta es una excelente oportunidad para cualquiera que busque una vida en Florida de bajo mantenimiento. (las imágenes son de la casa hermana)

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $211.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Ático

Medidas

Área Habitable: 1,537 Sqft / 142.79 m²
Área Construida: 1,973 Sqft / 183.30 m²
Área del lote: 12,367 Sqft / 1148.93 m²
Dimensiones del lote e información: .28
Características de la parcela: Lote de esquina, Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.28

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Techo abovedado(s)
Patio y Porche: Patio
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Ventanas, Puertas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $889.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 165 Patio Street, Lehigh Acres, FL 33974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Tira/Losa

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: Lehigh Acres (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lehigh ACRES
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTHWOOD UNIT 11 BLK 54 PB 26 PG 72 LOT 24
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 074527L4110540240
Zonificación: RS-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:17 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 11:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Magna Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Patio
Número de Calle: 165
Ciudad: Lehigh Acres
Estado: Florida
Código Postal: 33974
Condado: Lee
Latitud: N26° 34' 32.3''
Longitud: W82° 20' 41''
Sufijo de la dirección: Calle