Dúplex en venta en 6359 Hera Street, Englewood Unit #B, FL 34224 con MLS-A12091915
6359 Hera Street, Englewood Unit #B, FL 34224
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- DUPLEX con 1 918 pies cuadrados totales de espacio habitable
- Una unidad completamente remodelada con pisos de losa de lujo y ducha remodelada
- Vestidores enormes y entrada privada en cada unidad
- Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, campos de golf, parques y playas del Golfo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Excelente oportunidad de inversión en Englewood! Un lado ha sido completamente remodelado. Este DUPLEX se encuentra en una residencia de esquina amplia y ofrece aproximadamente 1 918 pies cuadrados totales de espacio habitable. Cada unidad cuenta con 2 dormitorios, 1.5 baños, vestidores enormes, una entrada privada, áreas de sala y comedor abiertas, cocinas espaciosas con abundante armario y lanai traseros con pantalla. Una unidad ha sido recientemente actualizada con encimeras de cuarzo, pisos de losa de lujo, una ducha remodelada, nuevos electrodomésticos de cocina y un calentador de agua sin tanque, mientras que la otra unidad está ocupada por un inquilino a largo plazo. Carriles de entrada separados, medidores de servicios individuales y una ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, campos de golf, parques y playas del Golfo hacen que esta propiedad sea ideal para inversores, residentes estacionales o aquellos que buscan potencial de ingresos por alquiler. Techo es de 2023. Unidad A; el calentador de agua es de 2023. Unidad B; el calentador de agua es de 2025. Aire acondicionado 2026. Servicios y termostatos nuevos 2026. La plomería ha tenido algunos trabajos realizados en 2026. Se añadió lavadora y secadora en la Unidad B. La Unidad A no tiene lavadora ni secadora.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6359 Hera Street, Englewood Unit #B, FL 34224, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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