Casa en venta en 2334 NE 136th Street, North Miami Beach, FL 33181 con MLS-R11169542
2334 NE 136th Street, North Miami Beach, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 1 baño
- Está situada en un barrio conveniente y deseable
- Ofrece ventanas de impacto para mayor seguridad y eficiencia energética
- La cocina está equipada con electrodomésticos de calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre esta encantadora casa unifamiliar de bloques de concreto que cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, situada en dos lotes en un barrio conveniente y deseable. La casa ofrece ventanas de impacto para mayor seguridad y eficiencia energética, junto con un sistema de aire acondicionado nuevo. La cocina está equipada con electrodomésticos de calidad, incluyendo electrodomésticos Miele, una cocina eléctrica, microondas y una nevera Sub-Zero. El doble lote proporciona espacio exterior adicional y gran potencial para posibilidades futuras. Ideal para inversores o usuarios finales, no hay asociación de propietarios y la propiedad se puede alquilar de inmediato. La ubicación es excelente, ya que se encuentra cerca de grandes tiendas como Target, Costco y Home Depot, a solo unas millas de la playa, cerca de restaurantes y comodidades diarias, y con fácil acceso a transporte principal.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2334 NE 136th Street, North Miami Beach, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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