Apartamento en venta en 9351 SW 23rd Street 3304, Davie, FL 33324 con MLS-A12091945

📍 9351 SW 23rd Street 3304, Davie, FL 33324

$330,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,380 Sqft / 128.21 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • VISTA DE GOLF
  • AMENIDADES DEL CLUB DE COUNTRY
  • DISTRIBUCIÓN DE DORMITORIO DIVIDIDO
  • LAVADORA Y SECOADORA DE TAMAÑO COMPLETO EN LA UNIDAD

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

DAVIE

LOS JARDINES

PINE ISLAND RIDGE

2DORMITORIOS/2BAÑOS

2.º Piso

VISTA DE GOLF

AMENIDADES DEL CLUB DE COUNTRY

¡TODAS LAS EDADES BIENVENIDAS!!

Con techos altos y voluminosos y puertas corredizas de vidrio con impacto que muestran vistas hermosas del campo de golf

Distribución de dormitorio dividido

Lavadora y secadora de tamaño completo en la unidad

Camina hasta la piscina

Las amenidades incluyen golf, tenis, sala de ejercicios y dos restaurantes

Conveniente para compras, autopistas, aeropuerto, NSU y colegios de la zona de Davie

$175 pagados anualmente para tarjeta de débito de comida

No se alquila durante el primer año de propiedad

Se requiere puntaje de crédito mínimo 650

Lo sentimos, no se permiten mascotas

Cierra el 31/12/2026 y solicite su Exención de Homestead 2027!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $330,000.00
Precio original en que se listó: $330,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $239.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,380 Sqft / 128.21 m²
Área Construida: 1,380 Sqft / 128.21 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1984
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,181.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9351 SW 23rd Street 3304, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf
Nombre de la Subdivisión: GARDENS 4 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: THE GARDENS
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GARDENS 4 CONDO UNIT 3304 BLDG 33 PER CDO BK/PG: 11620/63
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504117A50160

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Forest Hills
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 1:37 am
Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 6:08 am

Información Adicional

Cortesía de: All Pro Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 23rd
Número de Calle: 9351
Número de la Unidad: 3304
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 27.1''
Longitud: W81° 43' 34.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12091945 Ver Propiedad en inglés MLS# A12091945
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