Apartamento en venta en 1658 Bay Road 203, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12091973

📍 1658 Bay Road 203, Miami Beach, FL 33139

$326,800.00
1 Dorm.
2 Baños
764 Sqft / 70.98 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia espaciosa de 1 dormitorio y 1.5 baños
  • Ubicada en el corazón de Miami Beach, en Lincoln Road y Bay Road
  • Balcón privado con gran potencial de personalización
  • Aire acondicionado recientemente reemplazado, ofreciendo valor añadido y tranquilidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia espaciosa de 1 dormitorio y 1.5 baños idealmente ubicada en Lincoln Road y Bay Road, en el corazón de Miami Beach. Esta unidad de ubicación céntrica presenta un diseño generoso con excelentes proporciones y un balcón privado, ofreciendo gran potencial para la personalización. Aunque el apartamento podría necesitar algunas actualizaciones, el plano es abierto y funcional, creando la oportunidad perfecta para diseñar a tu gusto. El aire acondicionado ha sido recientemente reemplazado, proporcionando valor añadido y tranquilidad. Por favor, ten en cuenta: no se permiten alquileres durante el primer año de propiedad. Disfruta de estar a solo pasos de restaurantes, comidas, compras y a poca distancia de Sunset Harbour. Fácil de mostrar. Llama hoy para programar tu visita privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $326,800.00
Precio original en que se listó: $326,800.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $427.74
Ver más unidades mismo edificio: Lincoln Palace Condo en 1658 Bay Rd Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 764 Sqft / 70.98 m²
Área Construida: 764 Sqft / 70.98 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 8
Número de unidades en la comunidad o edificio: 42
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,900.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1658 Bay Road 203, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $667.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración
Nombre de Edificio: 1658
Nombre de la Subdivisión: LINCOLN PALACE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LINCOLN PALACE
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LINCOLN PALACE CONDO UNIT 203 SECOND FLOOR UNDIV 1/42 SHARE IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 70R-105955 OR 20761-2103 0702 5 COC 25454-1259 02
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330340030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tedder
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 8:46 pm
Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 3:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Bahía
Número de Calle: 1658
Número de la Unidad: 203
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 27''
Longitud: W81° 51' 21.8''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# A12091973 Ver Propiedad en inglés MLS# A12091973
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