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Apartamento en venta en 88 SW 7th Street 910, Miami, FL 33130 con MLS-A12092027

📍 88 SW 7th Street 910, Miami, FL 33130

$999,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,370 Sqft / 127.28 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 habitaciones y 2.5 baños
1,370 pies cuadrados en el corazón de Brickell
Amenidades estilo resort: piscina, centro de fitness, spa y conserje 24 horas
Oportunidad excepcional en uno de los barrios más vibrantes de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente una vida urbana elevada en RISE en Brickell Centro de la Ciudad. Esta espaciosa residencia de 2 habitaciones, 2.5 baños y un versátil estudio ofrece 1,370 pies cuadrados en el corazón de Brickell. Disfrute de amenidades estilo resort, que incluyen una piscina, centro de fitness, spa y conserje 24 horas. Las compras, restaurantes y la vida nocturna están a pocos pasos: una oportunidad excepcional para poseer en uno de los barrios más vibrantes de Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $999,000.00

Precio original en que se listó: $999,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $729.19

Ver más unidades mismo edificio: Rise en 88 7th Street Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,370 Sqft / 127.28 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Almacenamiento

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2016

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 43

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,902.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 88 SW 7th Street 910, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,329.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Visitante, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Jacuzzi o HotTub, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: RISE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Rise

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RISE CONDO UNIT 910 UNDIV 0.154111% INT IN COMMON ELEMENT OFF REC 29908-0132

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381682890

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Meadow Park

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 9:07 pm

Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 3:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9

Nombre de la calle: 7th

Número de Calle: 88

Número de la Unidad: 910

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33130

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 1.3''

Longitud: W81° 48' 19.8''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12092027

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,933

Valor Promedio de Vivienda $479,800

Renta Promedio $1,656/mes

Edad Promedio 37 años

Población 32,363

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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